建筑工程外墙抹灰合同范本教程.doc

编号： 工程施工分包合同 工程： 施工地址： 发 包 方： 承 包 方：  外墙抹灰工程包合同 发包方： （以下简称甲方） 分包方： （以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律规定，遵循平等自愿、公正和诚实信用的原则，为明确双方在建筑施工合作中的权利、义务和违约责任，经双方协商达成以下协议： 分包内容： 1、该工程所涵盖的全部外墙的整体和零星抹灰工程。 1) 乙方自备一切使用工具运输工具照明设施自用架子材料垂直运输机械由甲方提供，加班自身的安全防护设施全部自理。 2) 沙浆搅拌、运输搅拌机甲方提供）。调制砂浆。包括楼面装运原材料、配料、过磅（过斗）、开关机器、移动拌板、清洗机具等全部操作过程。 砂浆搅拌。包括沙浆、块料等。场内、外全部水平及垂直运输。 3) 外墙抹灰内容。包括外墙、修补；基层凿除清扫；洒水、贴饼、冲筋、递灰接灰、打底、挂网、找平、抹面、压光、养护及成品保护等全部操作过程。 4) 自检交接、清扫场地。清理：包括清理搅拌机及拌料场地、楼内残灰、残渣、落地灰等；施工前、后所有材料及垃圾均须分类堆放在甲方指定的地点。 各工序自检合格后报甲方现场检验。 分包方式： 人工费单包。甲方提供以上承包内容所需的主要材料，乙方提供完成以上承包内容所需的机具，零星材料，辅助材料。合同工期： 本工程从合同鉴定之日起，从 年 月 日至 年 月 日完成。本工程的所有工期均指日历天数，包括所有法定假期、休息日、暴风雨雾、高温等天气。各种分包工程工序配合所需时间及分包单位延误的工作时间在内。 第四条 分包单价： 1、甲方将本 内外墙抹灰工程承包给乙方，承包按实际抹灰面积计算，全部费用包干价为 元/㎡（此单价包工具、耗材；包质量；包安全；包进度）。对分包单价的明确： 单价均含现场施工所用的辅材、机具等；单价确定后不随任何文件或市场环境而调整 。 第五条 提供作业人员：乙方根据工程需要，提供作业人员 60 人。 第六条 价款的结算与支付 1、价款的结算： 1）根据乙方在施工中实际完成的工程量以及合同约定的分包单价，经甲方劳资员根据施工任务书出具结算单，项目统计员、项目经济师、项目经理签字齐全并报分公司人力资源科、审计科、主任经济师审核后由甲方财务部门办理结算入账手续。其他人员签字的任何凭据都不作为结算依据。 2）甲方出具的结算单必须有乙方委托的代理人签字确认，乙方委托的代理人没有签字确认的以甲方出具的结算单为准。 2、结算时间： 进行结算。 3、价款的支付： 费用结算后，甲方结算额的 % 经银行转账形式拨付给乙方。 第条 工程质量 乙方必须按照国家规定的质量检验标准、施工验收规范和施工图组织施工。如有合理化建议应征得甲方同意，并办理变更手续后方可改变施工。 质量标准，双方约定如下： 质量标准：合格 。 轴线控制、四角规定、横线找平、立线吊直、高低一致。清理基层，除去墙面油污、灰尘表面凹凸较大部分应剔除补平后塞交接处应金属网或尼龙网片，在基层连接处先用1：3水泥沙浆掺107胶水刮浆抹平、后帖网片，搭缝宽度每边不得小于100mm；当抹灰总厚度≥35mm时，应采取加强措施，植筋、挂网，分遍成活。 抹灰层应粘结牢固，无空鼓、裂纹，表面平整、阴阳角顺直方正，其偏差不得超过mm。 定量搅拌砂浆，随搅随用，严禁使用隔夜灰。 门、窗洞口合缝、阳角应使用水泥砂浆，每侧宽度不应小于100mm凡不罩面的外墙抹灰，厨卫、浣洗间墙面应色泽一致。 注意成品保护，派有经验的施工技术人员进行补烂、修复、处理抹灰工程当中的质量通病。 第条 安全施工及安全事故处理 安全施工： 甲、乙双方必须遵守国家和行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律法规及各项规定，严格按安全标准组织施工。 乙方使用的各类机械、脚手架及防护设施，应由甲方主管部门（或指定的负责人）进行检查，并做好检查记录，确认符合安全标准时，持有本人特种作业操作证的人员方可操作。 伤亡事故处理： 乙方人员发生伤亡事故时，双方应尽力抢救伤者，同时保护好现场，如因抢救伤者必须移动现场设备，须做出书面记录或拍照。鉴于乙方为具有法人资格的独立主体，由乙方所聘用的施工人员（包括但不限于技术人员、农民工等）与乙方形成劳动关系，与甲方之间不存在任何关系。施工过程中所发生的安全生产事故致使财产、人员伤亡所产生的一切损失及费用由乙方承担。若因政府及其他原因致使甲方承担了该项损失赔偿，则视为甲方替代乙方履行，甲方替代乙方对外承担了上述损害赔偿后，有权向