厂前区的初步设计方案.docVIP

厂前区初步设计意向条件 厂前区由办公区、生活区两大区域组成。办公区含一栋办公楼、一栋科研楼、人工湖、门卫室；生活区含一栋多功能楼、五栋工人宿舍、两栋干部宿舍、一栋招待客房、一栋生活楼、两个篮球场；区域划分要协调、美观、合理，该区要设两个人车共用大门通道供人车进出，形成循环的消防通道，能够满足消防通道规范要求；绿化设计要从幽静、美观、舒适、角度出发，每个视觉点都能确保园区人员的心态清爽、惬意，设时优先考虑楼台水榭之布局；亮化工程要保证园区照明适度、采光合理，整个园区的立体感明显，层次紧凑合理；消防采用￠200消防管作为本区独立的消防循环管网，生活、生产供水采用￠100自来水管供办公、生活、绿化养护所用，供气采用￠150蒸汽管确保生活热水及保暖备用，￠200循环供给管作为人工湖的补给供水；排水采取雨污分流，设￠生活污水500一根、雨水管￠600一根，污水通过处理，直接排入市政管道的对应接口，供电系统采取高低压分路走法，确保本区的办公、生活，亮化、网络用电，篮球场之照明要确保晚间比赛的亮度；根据初步规划布置图，对本区的主要建筑初步设计提出要求。 一．办公楼方案要求 办公楼的设计要突出环境优雅、舒适、功能实用的原则；整个办公楼要设计具有标志性的大门及大厅，大门及大厅建筑设计要求体现出企业文化和内涵，显得大气、庄重和厂内其他建筑风格相融洽、和谐。办公楼整体外观要以浅色搭配蓝色为主要色体； 办公楼要全面考虑灯光设计并带动整个工业园的夜景，能成为白石渡工业园夜景中亮丽的风景； 办公楼采用钢筋混凝土框架结构主、钢结构为辅，占地面积控制在66米*24米=1584平方米左右，建筑面积控制在6500平方米左右； 其中一楼层高为4.2米，由大厅（200-300m2左右、层高7.8米）、会议室（400-500m2左右）、接待室、卫生间等服务功能区构成； 二楼层高为3.6米，由员工办公室、会议室（50-60m2左右）2间、档案室、电脑机房、卫生间(整层计划分成26间， 每间办公室10m*3.9m=39m2)、设中间走廊等构成； 三楼层高为3.6米，由总经理办公室带休息间（79-90m2左右)1套、高管办公室带休息间（60-80m2左右)4套、各职能经理办公室（20-25m2左右)15间、会议室（50-60m2左右）2间、卫生间，设中间走廊等构成； 四楼层高为3.9米，做休闲层，主要采用钢结构搭配钢化玻璃，形成亮丽的采光系统，其中布局由楼中花园、茶吧、贵宾接待雅座、设走廊等构成； 整栋楼设两个楼梯通向楼顶，两台观光客梯；本楼的消防蓄水池（30m3左右）设在楼顶，确保整栋的临时断水时用水，本楼的门采用优质实木防盗门，窗为铝合金窗，设计时充分考虑强电、弱电的布线合理、美观、经济、适用。 4、设计成果要求 办公楼各层平面布置图（含建施、结施、水施、电施、气施) 办公楼主要、立、剖面图（含建施、结施、水施、电施) 大门及大厅平、立、剖面图（含建施、结施、电施) 办公楼的区域规划布置图 建筑物整体鸟瞰图主及要视点效果图 消防给排水布置图 具体的设计说明 初步概算 完整的电子文件一套 科研楼的设计要求 1、科研楼要以象征科学、先进、经济的手法及功能实用原则进行设计；整个科研楼的外部建筑设计风韵及风水要与办公楼相辅相成、息息相关、和睦协调，并于本区周边建筑风格相融洽、和谐。科研楼体外观要以浅色搭配蓝色为主要体色； 2、科研楼采用钢筋混凝土框架结构，占地面积控制在54米*15米=810平方米左右，建筑面积控制在3500平方米左右； 其中一楼层高为4.2米，由大厅（150-165m2左右）、会议室（150-215m2左右）、接待室、卫生间等服务功能区构成； 二楼层高为3.6米，由总工办公室带休息间（60-80m2左右）1套、工程师办公室（40-45m2左右）2间、员工办公室 （10m*3.9m=39m2)2间、会议室（43-75m2左右）1间、档案室、电脑机房、卫生间、设外部走廊等构成； 三楼层高为3.6米，分析化验室一（80-90m2左右)3套、分析化验室二（40-50m2左右)2套、卫生间、设外部走廊等构成； 四楼层高为3.6米，本层为10个大小一样的房间及2个卫生间组成，做为公司预留实验室； 整栋楼设两个楼梯通向楼顶，本楼的消防蓄水池（20m3左右）设在楼顶，确保整栋的临时断水时用水，本楼的门采用优质实木防盗门，窗为铝合金窗。设计时充分考虑强电、弱电的布线合理、美观、经济、适用。 3、设计成果要求 科研楼各层平面布置图（含建施、结施、水施、电施、气施) 科研楼主要立、剖面图（含建施、结施、水施、电施)