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浅谈高层写字楼施工如何管理 　　摘要:根据所担任施工管理的经验和体会,着重就高层钢筋混凝土住宅楼施工中容易出现的一些问题及注意事项做了分析和总结。 　　Abstract: Based on the experience of construction management, it focuses on the analysis and summary of the prone occurred problems and precautions in high-rise reinforced concrete residential buildings construction. 　　关键词:施工管理;钢筋工程;模板工程;混凝土工程 　　Key words: construction management;steel works;template works;concrete works 　　中图分类号:TU71 文献标识码:A文章编号:1006-4311(2010)15-0082-01 　　 　　0引言 　　高层写字楼一般采用剪力墙结构,具有结构复杂,钢筋用量大、承受地震作用力强等特点,施工中对建筑物的垂直度、刚度等都有较高的要求,且施工复杂,工序繁琐。这就要求施工单位要有较高的素质和丰富的施工经验。另一方面也对建设方的施工管理工作提出了更高的要求。现在结合余姚富达广场的施工管理工作,谈一点体会和看法。 　　1工程简介 　　余姚富达广场写字楼地下2层,地上15层,主体为剪力墙结构。门窗洞口处均设暗柱及连梁,钢筋密度较大。南北对称,中间为电梯井和公用走廊。建筑面积35000平方米,总投资12000多万元。 　　2施工管理 　　管理工作包括三大部分,即对投资、质量、进度进行总的控制和监督。资金不到位,施工无法进行;质量不合格,进度跟不上,甲方不满意。所以质量和进度二者紧密相连,不可分割。但其中也有主次之分,质量是第一位,要以质量为中心。当质量与进度发生矛盾时,进度要服从质量,严重时,宁可停工整顿,也要把质量搞上去。在保证质量的前提下,督促施工队伍加快工程进度,使工程能按照合同规定的时间和内容,保质保量的完成任务。 　　施工管理不是监工,不是监督工人干活,其主要任务是对工程质量进行控制。具体到余姚富达广场工程来说,其管理工作的重点是对钢筋、模板、混凝土工程施工质量等进行质量控制。例如钢筋绑扎完成后,须经管理人员检查,签字确认质量合格后才能进行下一道工序模板工程的施工;如果经检查不合格,应立即进行修改,严重的应令其进行返工,直到合格为止。管理人员要及时整理管理日志对施工中常见的问题以管理日报、周报、月报的形式总经,通报有关单位,并在例行的周会、月会上提出,令施工单位及时整改。如果发现重大问题,也可召开临时会议,把问题及时解决。 　　3施工前期准备工作 　　施工前期的准备工作包括规划、整理专用场地、检验、堆放原材料等。这些工作看似简单,其实很重要,它关系到以后主体工程能否顺利进行。例如水泥堆放不好,受潮以后将严重影响混凝土的质量以及施工进度。对此有些单位往往不够重视,造成不必要的麻烦。前期准备工作的重点在原材料上。规范中对原材料的进场、堆放、储存等都有严格的要求。如所有原材料需出厂合格证及试验报告;钢筋、水泥要抽样检查;水泥存放点要求地势高,干燥防潮;砂石料场地需清理干净、防止杂草、木屑等混入;钢筋用砖或木块垫起,防止生锈。 　　4主体结构的施工管理 　　高层写字楼的主体工程主要包括钢筋、模板、混凝土三大工程。现就施工管理过程中常见的施问题分述如下: 　　4.1 钢筋工程①暗柱钢筋焊接不符合要求。一般是焊接搭接长度不够,焊缝质量不高,焊渣没有及时敲掉。因暗柱为主要受力构件,所以,此项应严格控制。②暗柱钢筋移位。主要是钢筋固定不牢以及野蛮施工造成。如位移在1-2mm以内,及时就位即可。通过把钢筋与箍筋点焊上,可使移位现象明显减少。③剪力墙漏筋。一般情况下,施工单位采用15厚的素混凝土块垫在剪力墙钢筋外侧来控制保护层,但由于混凝土块较脆,支模时容晚被模板压碎,这样浇筑混凝土时,钢筋就被挤向外侧,拆模后钢筋就露出来了。采用加焊横向短钢筋来控制保护层的方法,效果比较理想。④现浇板配的是双层筋,由于施工人员经常走动,上下层钢筋往往被踩的贴在一起,如果这样浇筑混凝土,将大大降低现浇板的承载力,必须在上下层钢筋之间每隔一定间距支上钢筋马凳,以控制钢筋正确位置。⑤钢筋工程中施工管理注意事项:底层钢筋垫砼块控制保护层厚度;负筋长度应满足设计要求;底层钢筋应为主受力方向筋;洞口尺寸300mm时放加强筋;横向钢筋保证锚固长度。 　　4.2 模板工程①模板缝隙过大,结果造成浇筑混凝土时漏浆,拆除后出现麻面,蜂窝等质量问题。