监理规划及实施细则改1.docVIP

-贵州和润建设工程监理有限公司 PAGE 1 - PAGE 18 - 第一部分、建设监理规划 前言 本监理规划是项目监理组根据本工程监理合同、有关设计文件和国家有关规定而编制，使有关单位对监理的方法、组织、工件内容、工件流程、质量控制的原则和内容有较详细的了解。随工程的进展，本监理组将在工程进展的基础上逐步完善监理实施细则，使有关方面对监理业务的分项、分部工程和单位工程中的具体要求和签证手续有更明确的了解。 二、工程概况 该工程为 ，工程位于 ，工程占地面积 M2，总建筑面积： M2，结构型式为 框架结构，屋面为 结构；建筑物层高为 米，总长为 米、总宽为 米、总高为 米、室内外高差为 米。±0.000相当于绝对标高 米。拟建场地为 ,场地相对高差为 米，该工程选择中风化灰岩为地基持力层。基础采用钢筋混凝土灌注桩 成孔，桩径为 mm共 种，桩身嵌入基岩深度不小于 mm，桩身砼为C20、承台砼为C25，基础梁为C30砼。首层框架柱为现浇C30砼，其余各层柱为现浇C25砼，各层梁板为现浇C25砼。上部构造柱、圈梁为C20砼。墙体采用200×120mm厚加气砼砌块、M5.0水泥砂浆砌筑。外墙为 砖 ；屋面为刚性防水上人屋面，有组织排水；内墙、天棚为水泥混合砂浆二道； 楼地面面层为 砖，卫生间为防滑地板砖 ；门为 木门. 建设单位： 设计单位： 勘察单位： 监理部位： 施工单位： 三、监理工作目标 （一）、工程施工质量目标：整个工程项目质量等级：合格 分部质量等级：合格 （二）、工程施工进度目标：实现工程工期按期竣工完成。 （三）、工程造价目标：静态投资不超过工程施工合同约定价。 四、监理组人员构成 我公司根据该项目特点，拟定现场监理组成员如下： 项目总监： 杨国华 （注册监理工程师） 现场监理工程师： （水电监理工程师） （土建监理工程师） （现场监理员) 五、建设监理实施方案 （一）监理工作范围 本项目建设监理范围：施工图所含土建、水电安装工程； 还将依据业主授权进行投资控制、进度控制、质量控制，并负责工程信息、合同管理；协调沟通业主与施工方及与本项目建设有关的各方关系，即进行全过程监理。 （二）监理工作的依据： 本工程施工合同； 本工程监理合同； 国家和省、市有关工程建设方面的法律、法规、政策和规定； 设计图纸和其它有关文件（包括批准的施工组织设计、施工方案以及技术核定单）； 现行的工程建设施工验收规范和技术标准； 为本工程制定的有关技术文件及规定。 、监理工作内容 ：施工阶段监理： 1、审查承包单位各项施工准备工件； 2、督促承包单位建立健全质量保证体系并监督实施； 3、审查承包单位提交的施工组织设计、施工技术方案和工程施工进度计划并监督实施； 4、协助组织设计交底及图纸会审、审查设计变更； 5、审查使用的原材料、半成品、成品和设备的质量，必要时进行测试和监控，要求承包单位先报审并经批准后方能使用； 7、对分项工程、隐蔽工程在承包单位完成三级自检的基础上再报现场监理人员进行复核、签证； 8、督促承包单位严格按规范、规程、标准和设计要求进行施工，施工中严格控制工序质量； 9、分阶段进行进度控制，对进度滞后要求承包单位提出调整和改进措施，经现场监理工程师审批后实施； 10、协助处理合同纠纷和索赔事宜，协调建设单位与承包单位的争议； 11、督促检查安全生产，文明施工； 12、督促承包单位整理合同文件及施工技术档案资料； 13、主持各阶段初步验收及竣工初验，并对工程施工质量提出评估意见，参与由业主主持的各阶段验收及竣工验收。 A、施工方案审查： 施工单位进场前，将对其提交的施工方案进行全面审查，对其合理性、可靠性提出书面的监理意见。 B、投资控制： 目的：合理的前提下，尽量为业主节约，不突破工程预算。 (1)工程计量： 工程需要计量时，监理工程师对承包人提出的计量申请进行审查或向发包人发出书面通知。检查承包人