山东海阳渤海湾曦岛滨海度假项目.pdf

楔子 也许，每个人心中都深藏一份心灵的港湾； 足以停靠追求的港湾； 足以承载梦想的港湾； 今天， 在海的这边，我们聆听港湾沉静的汹涌； 在海的这边，看海，感触海的震撼； 思索港湾存在的意义！ 看海，就该感悟关于海的一切…… 第一篇：聆听海的声音 市场一览 滨海度假区扫描 黄金海岸 夏威夷 里约热内卢 普吉岛 全球著名滨海度假区特质 名称 所在区域 特质 黄金海岸 澳大利亚 冲浪的天堂 尼格瑞尔海滩 牙买加 常年都是最好的天气 坎克恩海滩 墨西哥 海滩、海滩和更多的海滩 博龙岸海滩 菲律宾 白海滩。海浅，沙白、细浪 夏威夷海滩 奴鲁鲁岛 世界上最有名的海滩之一 斐济主岛海滩 斐济 斐济最漂亮的白沙海滩 普吉海滩 泰国 著名度假海滩 加那力群岛海滩 西班牙 环境好，游客少 佛罗里达南部海滩 佛罗里达 高级社交场所 里约热内卢海滩 巴西 世界上最有名的海滩 全球著名滨海度假区的共性 ——滨海度假区的六大定律 滨海度假区六大定律 滨海度假区六大定律 定律一：稀缺资源的独占性 占有海景是第一位的，其次还有山景等资源，城市中不可代替的人文资源 定律二：城市性 滨海度假区一般都在城市附近，或者从边缘地区逐渐发展成城市的新一级 定律三：公共配套的高档和齐全 从购物中心，海洋娱乐中心、博物馆、艺术馆、星级酒店、国际公寓、酒吧街，在滨海 度假区都能找到，且档次较高 定律四：产品品质高档性 滨海度假区的产品从建筑、园林、到细节都显示出高档产品甚至豪宅的品质，从外观上 就给人一种“私家领地、闲人勿近”的高贵感 定律五：业主群的高端性 滨海度假区聚集了一群高端的业主，包括有商界的富贾、政界要员、演艺界的名流等基 本属于各个行业的高层次人群 定律六：社区文化与圈层的专属性 度假区有其自己专属的标志、高档俱乐部（游艇俱乐部、雪茄俱乐部等），高层次的艺 术活动、专属的社会文化等 全球著名滨海度假区的生活方式 奢侈的体验 专属的身份 私家的领地 贵族的生活 全球滨海度假宏观趋势 资料显示，随着全球自然稀缺资源的缺失，滨海原 生态的海资源成为全球人士的共同追求，同时也导 致具有原生态的海资源将面临越来越少的现状。 在全球变暖、工业化的大背景下，那些保持着独 立、自秀的海更将引发全球的关注和追捧