孙河村300亩项目国际商务园策划定位报告(思品顾问).pdf

北京朝阳区孙河村项目（300亩）策划定 特呈 北京孙河农村经济发展有限公司 2008.3 章节 内容 页码 第一章 总论 3 第二章 市场研究 第三章 项目定位 第四章 财务测算 第五章 财务评价与社会效益分析 第六章 总结 第一章总论 n 本项目为北京市朝阳区孙河乡孙河村300亩产业用地项目，根据北京市朝阳区发展和改革委员会对于 见函复要求，北京孙河农村经济发展有限公司拟在该项目地块建设具有一定规模成功的国际性Busine n 由于该项目为农村集体产业，用地不得用于转让、出让及抵押。 n 本项目所属地块平整，地上无建筑物或构筑物，作为孙河村首个计划启动的产业用地项目， 发 因此本项目不仅仅需要在社会和经济双效益上取得双丰收，更需要为后期孙河村其他产业项目发展 并起到一定示范性作用。 项目规划指标 用地性质 2 总用地面积（M ） 容积率 2 建筑控制规模 （M ） 建筑限高（M ） 绿地率 本项目所属地块东侧边缘长度（M ） 本项目所属地块南侧边缘长度（M ） 本项目所属地块西侧边缘长度（M ） 本项目所属地块北侧边缘长度（M ） 注：本项目四至范围为红色线框围合的区域 （ 本 目位置 宗地四至 n 地块呈狭长类 红色块状区域所 地块北侧（由南向北） 地块北侧（由北向南） n 地块东侧为在 将有绿化带作 n