四川绵阳300亩住宅项目市场调研和可行性汇报2008.pdf

绵阳项目汇报 二OO八年三月一十五日 2 INDEX 3 宏观环境 绵阳，四川省第二大城市，位 于四川省西北部，距省会成都98公 里。幅员面积20249平方公里。总人 口529万。辖两区六县一市。目前市 区面积55平方公里，城市人口66 万。 4 返回 宏观环境 根据《绵阳科技城发展纲要》 规定，绵阳正在打造百万人口大城 市。绵阳科技城以绵阳城区为中心， 规划建设面积80平方公里，人均居住 面积达到20平方米以上。2010年前 GDP总量达到800亿元，第三产业占Ｇ ＤＰ的比重达到45%以上，达到中等 发达城市水平。 5 宏观环境 800 600 400 200 0 2003 2004 2005 2006 2007 GDP 355.7 415.1 482.5 560.8 673.5 全市经济呈现加快发展的良好势头。全市实现GDP673.5亿元，增长14.3%，增速 高于全省平均水平0.1个百分点，比上年提高0.4个百分点， 6 返回 宏观环境 80 60 40 20 0 2003 2004 2005 2006 2007 市区人口 53.9956.27 60 62 66 （万人） 绵阳市区户籍人口2007年达到66万人，流动人口10多万人，市委市 政府将安县、江油纳入大绵阳范围，提出打造百万人口城市。 7 返回 宏观环境 固定资产投资（亿元） 400 200 0 2003 2004 2005 2006 2007 固定资产投资 103.4 124.2 150.3 181.4 235.2 2007年全市共完成固定资产投资235.2亿元，增长29.7%。投资运行的主要特 点： 一、二产业投资增长较快。第一产业完成投资8.2亿元，增长57.9%，第二产 业完成投资96.7亿元，增长49.5%，第三产业完成投资130.3亿元，增长16.9%。 8