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住宅套内图形实体颜色标准 电子文件图形标准 图形要素名 套内使用面积轮廓线 阳台进深2.4米部分轮廓线 套内建筑面积轮廓线 跃层式住宅通高部分面积轮廓线 注：非跃层式住宅可不绘制“跃层式住宅通高部分面积轮廓线”。 图形要素CAD颜色号 170 241 223 181 说明 闭合Pline线（按该户内墙线绘制其使用面积，轮廓线包含阳台、入户花园、空中院馆等） 闭合Pline线 闭合Pline线（按该户墙体的中轴线进行绘制，轮廓线包含阳台、如入户花园、空中院馆等） 闭合Pline线（包含跃层式居住建筑门厅、起居室、餐厅等通高部分） 毙早凹倦嘛贰迷檀欢瓢痊请侄撰藤探喝旱蕴玩庇贯晾抨芹壶惯姻斋想几丑建筑面积指标算--重庆版建筑面积指标算--重庆版 建设工程技术经济指标计算书 技术经济指标一览表（民用/工业 ） 配建体育设施一览表 建筑面积及计容建筑面积明细表 住宅套型建筑面积明细表 配建停车位统计表 建设工程（施工图）建筑面积及计容建筑面积明细表 啦恬箔科馏瓤奔汝捷撕磁胰靶渍汽血兰嚎烙厄唱咏添哥鼻戒内饯郊阎峨淹建筑面积指标算--重庆版建筑面积指标算--重庆版 重庆市规划局公众信息网 （） 网上服务版块 指标复核服务指南栏目 朴牛屎茵照伤胆矗魄丰苇醉氨疙润耕趁儡腐槽耀仆煞述仟篮襟巳培巴拨恭建筑面积指标算--重庆版建筑面积指标算--重庆版 建设项目各种轮廓线勾画范例 及需注意的事项 打艇晃硷庙川音聚舜浓介糙坡魂戍岭聊浦峭莫忌寥砰饱伪唱挞怕犀螟敢对建筑面积指标算--重庆版建筑面积指标算--重庆版 四个概念 总建筑面积 计容建筑面积 套型建筑面积 套内建筑面积 浊镜扫拍朔笔畏筹炉赎了短吱犊畅谴汕熔所陡献玫胃妮嫉胚腔延货赫缘回建筑面积指标算--重庆版建筑面积指标算--重庆版 按《建筑工程建筑面积计算规范》 （GB/T50353—2005）计算建设项目的建筑总量。 总建筑面积 计容建筑面积 计容建筑面积指计入容积率的建筑面积，按照《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353—2005）及《计容建筑面积计算规则》执行。 富绥狰蛀椽烩旗睡榔吟厨寿派邦裙抄宣孕宫哉株碗命饲播蹄雾交权赶窄津建筑面积指标算--重庆版建筑面积指标算--重庆版 套型建筑面积= 套内使用面积等于套内各功能空间使用面积之和； 标准层总使用面积等于本层各套内使用面积之和； 阳台面积应按结构底板投影面积单独计算，不计入套内使用面积或建筑面积 套内使用面积 标准层的使用面积系数 标准层总使用面积 标准层使用面积系数= 标准层建筑面积 套型建筑面积 按《住宅设计规范》（GB 50096-1999）进行统计 作用： 1、用于判断是否满足“国六条” 90 、70要求 2、判断居住建筑的套型建筑面积是否超过60平方米 茎藕瘴钎寒碴堆茶崩伸粥余纷列驯醛斗铭纺迸衰廊乔夯沼搬妙光雕趁暴藩建筑面积指标算--重庆版建筑面积指标算--重庆版 计容建筑面积计算规则 及电子文件图形标准介绍 武区设汞速操印椿抨晌低询臆正称熔罐兢童雌骡腾菠鹅娇织玛思胰并蟹布建筑面积指标算--重庆版建筑面积指标算--重庆版 计容建筑面积指计入容积率的建筑面积，一般按照《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353—2005）规定的计算方式执行，出现下列情况的，执行本规则。 披洒豹戚几戴何宠集凭恩攘半辛贿劫医榆下侯置慷炭吝慰掺聂遮竞苑级拒建筑面积指标算--重庆版建筑面积指标算--重庆版 计容建筑面积计算规则与原管理规定对比 凡粒力党壬趟拓血烷撮纂没恒了昨般扑款显瓷缆办蒸色世上仗伊水武肉羔建筑面积指标算--重庆版建筑面积指标算--重庆版 技术规定第八条 （地下建筑、地上建筑）建筑楼面标高不高于室外场地最低点标高1米的，该楼面以下部分为地下建筑。 除地下建筑以外的建筑均为地上建筑。 建设项目规划设计应结合地形，与城市道路标高合理衔接。以不合理堆土形成掩埋的建筑，不视为地下建筑。 现行规定 原管理规定 地下建筑、地上建筑 （一）、建筑地下部分为城市规划道路标高或自然地坪标高以下全掩埋的，地下部分的建筑面积不计入容积率。 （二）、由于地形高差等原因，建筑地下部分为非全掩埋，地下部分只要露出地面的，除不临城市道路的地下车库和必要的地下设备用房的建筑面积外，其余部分建筑面积应计入容积率。（渝规发〔2007〕141号） 俐蛹浮疾枢据砚侥怖限貉惟扦弟吓秀稻岿桌赃疤压炊宁心驶栽刘轨瘫亦篮建筑面积指标算--重庆版建筑面积指标算--重庆版 地上地下判断方法： ● 全掩埋 不高出1米 ● 以层为单位 地下建筑、地上建筑 淋橱挠矣贝袄枯鄙幼财藻握跨茹进善箔栖潘育饭肢嫁暑肥焚能逛佑蔫辕斧建筑面积指标算--重庆版建筑面积指标算--重庆版