抵押合同.doc

抵 押 合 同 编号：抵字[2016]第 号 抵押人（甲方）： 身份证号码： 身份证地址： 住所地： 电话： 传真： 邮编： 抵押权人（乙方）： 身份证号码： 身份证地址： 现住地址： 电话： 传真： 邮编： 合同签订地： 为了确保 (以下简称“债务人”)与本合同乙方所签订的合同(以下简称“主合同”)项下债务人的债务得到切实履行，甲方愿意作为担保人，自愿为债务人向乙方债权提供最高额抵押担保责任。经甲、乙双方充分协商，一致同意以下各条款并签订本合同。 第一条 本合同担保的主合同 本合同担保的主合同为以下第 一 项： 一、债务人与本合同乙方于2016年01月27日所签订的编号为: 借字[2016]第 号《借款合同》（授信额度合同名称）项下的一系列债权债务。其中抵押期限为2016年 月 日至 年 月 日，最高限额本金为（含保证金）人民币(大写)叁拾万元整 ， （小写）￥300,000.00元 或敞口最高限额本金为（不含保证金） / 及本合同第三条所指的抵押担保范围内的债务。 二、 / 年 / 月 / 日至 / 年 /月 / 日期间债务人与本合同甲方所签订的一系列合同。其最高限额本金为（含保证金） / 币(大写) / 或敞口最高限额本金为（不含保证金） / 币（大写） / 及本合同第三条所指的抵押担保范围内的债务。 第二条 抵押物和抵押权期限 一、甲方提供的抵押物详见《抵押物清单》。 二、本合同项下的抵押权及于《抵押物清单》所列抵押物的孳息、从物、从权利、附属物、添附物、附合物、混合物、加工物。 三、本合同项下的抵押权及于抵押物的代位物，包括但不限于保险赔偿金、一般损害赔偿金、国家征用补偿金、抵押物毁损后的残骸、抵押物变卖之价款。 四、甲方若以房屋作抵押，须将该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押；若以出让方式取得的国有土地使用权作抵押，须将该国有土地上的房屋等定着物同时抵押，甲方同时承诺：抵押期间在该国有土地上新建新增的房屋等任何定着物均应成为本合同项下的抵押物并办理登记手续。 五、《抵押物清单》对抵押物价值的约定，并不作为乙方依本合同对抵押物进行处分的估价依据，也不构成乙方行使抵押权的任何限制。 六、抵押物的相关有效证明和资料由甲方交与乙方保管。 七、抵押权与其担保的债权同时存在，主债权消灭的，抵押权也消灭。 第三条 抵押担保的范围 一、抵押担保的范围为主合同项下的全部债务，包括但不限于：最高额债权本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、诉讼费、执行费、律师费、评估费、实现债权的费用和其他从属费用。 二、上述债务超出抵押权实现时实际处理抵押物净收入的部分，甲方自愿承担连带保证责任。 三、本合同项下抵押担保的范围，不因乙方拥有债务人或其他任何人为主合同项下欠款提供其他任何方式的担保而受到任何影响。 第四条 抵押物登记 一、法律、法规规定或双方约定应当办理抵押登记的，甲乙双方应在本合同签订后五个工作日内到当地有关抵押物登记部门办理抵押物登记手续。 二、抵押物登记事项发生变化，依法需进行变更登记的，甲乙双方应在登记事项变更后五个工作日内到有关抵押物登记机关办理变更登记手续。 三、根据本合同，抵押物的孳息、在抵押物上新增从物、从权利、附属物、