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关于在建筑单位的造价工作要求 甲方单位有招投标、拨付款审核、预结算方面的工作。作为甲方的造价人员，工作并不轻松。如果只想局限于算算工程量、套套单价，那工作是非常轻松的，在办公室内几乎没什么事情可做。所以每一个人除了干好自身本职的工作之余还应该做如下几项工作：? 现场跟踪审查：对工程进度每星期进行一次实地记录，登记台帐备案保存；了解施工单位本星期的材料需求情况，针对相关材料进行市场调查，登记台帐备案保存；收集施工单位当周星期的气象记录、人员安排、机械进退场情况，登记台帐备案保存；现场对当周工程变更的内容、甲方指派工作、有关签证的内容，进行实体的对照、签量工作，无甲方预算人员签字的有关单证一律无效。并对以上内容进行台帐登记备案保存。? 组织研究招投标书、合同的草拟工作：对已施工的标段和即将招标的标段，组织预算人员对招标、投标书的内容、招标过程、评标过程进行文字整理，整理出经验、问题的所在等，以备在新的招标过程中引用或规避。对合同约束的款项，逐字逐句进行订正，推敲每个字句的用意、深度、可能发生的变化等。? 对在建的工程进行指标分析：研究增加造价的原因，比如建筑的布局对造价的影响；层高对造价的影响；结构对造价的影响等。? 积极参与建筑工程前期的工作：积极参与建筑工程前期设计方案的论证、环境方案的评估，提出降低工程造价的方案或答辩；协同法律部门对施工合同进行草拟、制定、签订等。? 介入固定资产前期的测算：对已交付使用的工程项目，介入房产面积的测量、计算。配合房产部门进行房产的编号、房产面积的计算、公共面积的分摊，找出不合理的地方进行问题答辩。? 这五项工作都是应该做的内容。在甲方做造价人员，不能只局限于做做预算、进度款拨付的审查，要全面发展。没有人一辈子只想做预算人员，经理、副总你也可以来当。只有不断地充实自己，才能有充分发展的空间。造价人员应该学会找事情去做，并且对应完成的任务不能有任何的借口不去做，我的宗旨就是不论你做什么事情都要坚持：“没有任何借口”，“借口的实质就是推卸责任”，“找借口不如说我不会或不知道”。依此来激励大家进行充电、学习。只有这样才能磨练每个人，才能锻炼出真正有实力的造价人员。? 作为造价人员你必须意识到以下几点：? 要安下心来，整理一下思绪，尽快熟悉周围的环境，准备接受繁重的工作。学会服从，因为服从是一切的开始，只有学会了服从他人的人，才会被别人服从。自己要认识到是“想”成为事业有成的人，还是“一定要”成为事业有成的人。这样才能静下心来向成功者学习，做成功者所做的事情，了解成功者思考的模式，运用到自己的身上。人的持之以恒是改变人生命运的要素，这样才能知道自己该做些什么，再决定展开行动，珍惜在行动中能得到的“东西”。但不能死脑筋，如果在做的过程中没有成效，就换个方法试一试。如果能在工作中学习，就能很快充实自己，干什么都不可能会失败。只要经过实际上的努力，就会得到意想不到的东西，就会有双重的回报，只要能坚持下去，明天的“明星”就会是你！? 在与施工单位的接触中，也许会接触到许许多多来自第一线的成本等的基础数据，甲方造价人员有收集、整理这些数据的必要，要合理利用这些数据。我举个例子吧，有一次我单位在一个二次装修的工程中，有一些原来留置的楼梯洞口需要补洞的结算。施工方上报的预算综合单价是397元2，柠梅瘦身怎么样但我方计算的综合单价为224元2。他们拿出很多关于采用60*60*5槽钢加固、有关材料单价的签证单，我们就拿出在现场拍照的照片，照片显示当时他们施工时实际采用40*40*4角钢加固，还拿出当时他们的材料员提供的有关材料的进价单。仅此一项就为公司节省五六万元，这能说没有必要么？为此我公司还辞退了两名驻工地的技术人员。至于如何搜集，预算部有兼职工地巡视员，巡视工地时，带有相机、录音、各类表单。特别是那些隐蔽的部位，我们认为有必要的部位，都进行如实地记录，回公司对巡视记录进行会签，不管有用与否，分星期进行整理归类存档。存档内容有材料单价方面的、有关于施工进度的、有关于隐蔽工程的、有关于工地人工机械设备情况的、有关于施工技术方面的。总之很细。作为施工单位，他们也很不易，我们掌握这些基础资料不外乎事后有一个准备，对施工单位施工的工程实体，站在反方向的立场上进行“假算”，核实工程实际的成本和利润的范围。如果在工程结算时，他们的资料“相对比较真实”，一般我们是不会做的太绝的，能不出示就不出示。这样就顾全了双方的上层关系、我们还能充当和事好人。但反之，他们超出了底线，那就不一样了，你们能猜出来我会怎么做。? 对自己经手过的造价成果，如预算、结算等，要有收集整理的习惯，如整理成指标什么的。造价指标对甲方来说是很有用的。那些造价成果太有用了。