新盘速递-中海八里台.PDFVIP

新盘速递-中海八里臺 2013 年 11 月 3 日 1. 项 目概况 ： 中海八里臺位于河西区卫津路与平山道交口 ，由中海 地 开发 ，项 目总 占地面积约 9 万平方米 ，总建筑面积约 22 万平方米。  项 目区位 ：东至空军大院 ，南至平山道 ，西至卫津南 路 ，北至吴家窑大街。  交通配套 ：公交 8、12、168、643、710、832、859 路等在聂公桥站下车即可 ，公交 47、48、95、662、685、 698、831、855、902、904 在德才里站下车即可。地铁 3 号线在天塔站下车即到。  物业类型 ：住宅、商业  产品类型 ：别墅、高层、公寓  装 情况 ：精装交付 ，精装标准约 4000 元/平米。采用大金户式中央空调 ，中海 专供铸铝木门 ，施耐德开关插座面板 ，西 门子烟机灶具及消毒柜 ，林内燃气热水器 ， 摩恩不锈钢水盆 ，博洛尼整体橱柜 ，科勒 马桶及面盆 ，奥普风暖式浴霸。 第 1 页 2. 项 目整体规划 ：  项 目地块信息 ： 自 2010 年 7 月天津师大八里台校区搬迁开始 ，该地块归属和规划就备受瞩目 ，自 2012 年 6 月 19 日正式发布该地块挂牌公告起 ，该地块更是受到诸多开发商的广泛关注 ，该地块挂牌价格为 22.3 亿元 ，2012 年 7 月 20 日 ，中海地 集团有限公司最终以 29.7 亿元 （溢价率高达 32.9% ）将 该地块收入囊中。该地块容积率 2.9 ，绿化率为 40% ，住宅限高小于 100 米 ，商服限高小于 160 米。  项 目整体规划 ： 中海八里臺项 目规划建设高层 ，别 墅 ，商业 ，公寓和写字楼。其中 8 栋高 层住宅 品 ，一栋 28 层到顶 ，一栋 31 层到顶 ，其余 33 层到顶 ；8 栋联排英