2014监理工程师合同习题1.docVIP

【2012年真题】某施工企业在外地的分公司欲参加某工程的施工投标，投标书中投标人的名称应为（　）。　　A.该施工企业 B.该外地的分公司　　C.项目经理部 D.项目经理【答案】A【解析】子公司具有法人资格，分公司无法人资格。投标一般要求具有法人资格或法人的授权书。参见教材P5。 【2013年真题】关于代理的说法，正确的有（　）。　　A.项目经理是施工企业的代理人B.项目总监理工程师是监理单位的代理人　C.项目总监理工程师是建设单位的代理人　　D.如果授权范围不明确，应由代理人向第三人承担民事责任　E.如果授权范围不明确，应由被代理人与代理人承担连带责任 【答案】ABE【例题】在代理关系中，委托代理关系终止的条件包括（　）。　　A.被代理人的法人终止 B.被代理人取得民事行为能力 　C.被代理人取消委托D.代理事项完成 E.代理期限届满 【答案】ACDE【解析】B是指定或法定代理关系终止的条件。参见教材P9。【2013年真题】关于连带责任保证的说法，正确的是（　）。　　A.当事人没有明确约定保证方式，保证人应按一般保证承担责任　　B.连带责任保证的债务人在债务履行期满没有履行债务时，债权人即可要求保证人承担责任　　C.主合同的债务人经审判应履行债务后，债权人才可以要求连带责任保证人承担保证责任　　D.主合同的债务人经审判应履行债务，且债务人财产依法强制执行仍不能履行，债权人才可以要求连带责任保证人承担保证责任 【答案】B 【2012年真题】关于保证方式的说法正确的有（　）。　　A.保证方式有一般保证和连带责任保证　　B.当事人没有约定保证方式，则为一般保证C.当事人没有约定保证方式，则为连带责任保证D.一般保证是指债务人没有按约定履行债务时，债权人可直接要求保证人履行　　E.一般保证是指债权人必须首先要求债务人履行 　　【答案】ACE【解析】保证方式有一般保证和连带责任保证；当事人没有约定保证方式，则为连带责任保证；一般保证是指债权人必须首先要求债务人履行。参见教材P10。 【2011年真题】施工企业的分公司未经授权，为建设单位购买材料付款事宜，向材料供应商提供连带责任保证。对于该担保的有效性及可能产生结果的处理，正确的有（　）。　　A.保证合同无效　　B.材料供应商应当要求分公司承担保证责任　　C.材料供应商可以要求施工企业赔偿损失　　D.材料供应商可以要求建设单位付款　　E.材料供应商应当要求施工企业承担担保责任 　　【答案】DE【解析】A法人的分支机构可以签署合同，但法律后果由法人即施工单位承担。所以保证合同有效。B施工单位的分公司与建设单位之间是连带保证责任，所以材料供应商既可以要求建设单位承担责任，也可以要求施工单位的分公司承担责任，但由于分公司没有法人资格，所以可要求施工单位承担责任。C材料供应商可以要求施工单位承担保证责任，但不能要求其赔偿损失。参见教材P10。　【2013年真题】关于保证人资格的说法，正确的是（　）。　　A.企业法人的职能部门，可以在授权范围内作为保证人　　B.企业法人的分支机构一律不得作为保证人　　C.医院可以作为保证人　　D.学校不得作为保证人 【答案】D【解析】学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不能作为保证人。企业法人的分支机构、职能部门不能作为保证人；企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供保证。参见教材P10。【2013年真题】施工企业从银行借款时，可以作为抵押物的有（　）。　　A.施工企业所有的汽车　　B.施工企业所有的支票　　C.施工企业有处分权的国有土地使用权　　D.施工企业自有的建筑施工机具　　E.施工企业所有的房产 【答案】ACDE【解析】本题考查抵押物。参见教材P11。　【2013年真题改编】关于抵押的说法，正确的是（　）。　　A.抵押的财产不转移占有　　B.抵押的财产应当为债务人所有　　C.土地所有权可以作为抵押物　　D.抵押合同应自登记之日起生效 　　【答案】A【解析】抵押的财产不一定为债务人所有，也可为第三人所有；土地所有权不可以作为抵押物；应当办理抵押物登记，抵押合同应自登记之日起生效。参见教材P11。 【2011年真题】监理公司以其所有的房屋作为抵押物，与银行订立抵押合同。该抵押合同的生效日期为（　）之日。　　A.当事人签字 B.抵押物登记　　C.转移产权证 D.转移房屋占有 　【答案】B【解析】房屋等不动产必须经登记后才生效。参见教材P11。 【例题】在抵押合同中 ，某些抵押财产应当办理抵押物登记手续。抵押合同自登记之日起生效的包括（　）等抵押合同。　　A.土地使用权 　B.城市房地产　C.在建工程 　D.机器 　E.土地所有权 【答案】ABC【解析】抵押的生效。土地所有权不能抵押，