预算教案.doc

绪论 计价就是要确定工程价格。目前，确定工程价格的方法有两种，即定额计价和清单计价。所谓定额计价是按定额确定工程价格，而清单计价是按工程量清单计价规范确定工程价格。本课程共安排四项内容：定额计价、清单计价、预算软件的应用、预算课程设计。本学期讲述定额计价部分。 定额计价 第一章 建筑工程概预算基本知识 一、基本建设概述 （一）含义 固定资产的建设：建造、购置、安装及其有关的一切活动。 （以我校正在建造的工程实例进行分析） （二）基本建设的内容 建筑工程 2、设备安装工程 3、设备购置 4、勘察与设计 5、其他基本建设工程 二、基本建设的程序 基本建设程序的概念 指建设项目从策划、评估、决策、设计、施工到竣工验收、投入生产或交付使用的整个建设过程。 基本建设程序内容 十项内容 p5 三、基本建设项目 （一）基本建设项目的划分 （以实例分析组成情况） 1. 建设项目 在一个总体设计范围内，由一个或几个工程项目组成，经济上实行独立核算，行政上实行独立管理，并且具有法人资格的建设单位。 2. 单项工程 指具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥生产能力或使用效益的工程。 3. 单位工程 指具有独立的设计文件，但竣工后可以独立发挥生产能力或使用效益的工程。 4. 分部工程 是单位工程的组成部分。 5. 分项工程 是分部工程的组成部分。是建筑工程的基本构造要素。 （结合项目划分，引入工程造价确定的切入点，对工程造价的确定形成最初的印象。） 二、基本建设程序与工程概预算之间的关系 1. 项目建议书和可行性研究阶段 投资估算 2. 初步设计阶段 概算造价 3. 技术设计阶段 修正概算 4. 施工图设计阶段 预算造价 5. 招投标阶段 合同价 6. 合同实施阶段 结算价 7. 竣工验收阶段 决算文件（甲、乙方各自完成） 8. 后评价阶段 （了解工程计价的种类，清楚本课程要讲述的主要内容及与各阶段工程计价之间的关系） 【小结】：掌握基本建设项目的划分，熟悉基本建设程序与工程概预算之间的关系 【作业】预习下节内容 P17 思1、2、3、5、9 第二章 建筑工程定额 第一节 建筑工程定额概述 定额是企业进行科学管理和进行工程计价的一种工具。定额即指规定的额度、限度。 一、建筑工程定额的概念 建筑工程定额是指在正常的施工条件和合理劳动组织、合理使用材料及机械的条件下，完成单位合格产品所必须消耗的工、料、机的数量标准。 举例：如预算定额中规定 二、定额的分类 1. 按定额反映的生产要素内容分 劳动定额：考核工人的劳动生产率的高低 材料定额：消耗量=净用量+损耗量 机械定额：考核机械的劳动生产率的高低 2. 按定额的编制程序不同分 施工定额 （企业使用的定额 无价） 预算定额 （计价定额） 概算定额 概算指标 投资估算指标 3. 按投资的费用性质分类等 4、按编制单位和管理和管理权限分类 全国统一定额 行业统一定额 地区统一定额 企业定额（定额水平高于国家定额） 补充定额 三、工程建设定额的特点及编制方法（简述） （一）特点 1. 科学性特点 2. 系统性特点 3. 统一性特点 4. 权威性特点 5. 稳定性与时效性 6. 群众性 （二）编制方法 1. 技术测定法 2. 经验估计法 3. 统计分析法 4. 比较类推法 第二节 施工定额 一、施工定额的概念 指在正常施工条件下，完成单位合格产品所需消耗人工、材料、机械台 班的数量标准。 二、组成 劳动消耗定额 施工定额 材料消耗定额 机械消耗定额 三、作用 组织施工的依据； 加强企业成本管理的依据； 能促进技术进步和降低成本； 是编制预算定额的基础； 四、劳动消耗定额 1、 概念 简称劳动定额，也称为人工定额，就是规定在一定的技术装备和劳动组织条件下，生产单位产品所需劳动时间消耗量的标准，或规定单位时间内应完成的合格产品或工作任务的数量标准。 2、表现形式：时间定额 产量定额 3、单位：工日/m3、 m2 m3、 m2/工日 4、二者关系：互为倒数 5、 定额时间的组成 准备与结束时间 有效工作时间 基本工作时间 辅助工作时间 （1）必须消耗的时间（定额时间） 休息时间