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(购房纠纷)民事起诉状 (购房纠纷)民事起诉状 原告***，男，汉族，生于***年*月**日，******县人，农民，住********。 被告***，女，汉族，生于***年*月**日，******县人，农民，住********。 诉讼请求： 1、依法判令被告赔偿原告破坏房屋的经济损失50000元，并恢复原状； 2、依法判令被告支付原告3年的房屋占有使用费60000元； 3、本案的诉讼费用全部由被告承担。 事实与理由： 2012年原告对自己的破旧房屋进行了翻修盖起了楼房一栋，楼房竣工之前，被告多次找到原告，言称自己是乡下农村的进城人员，多年在城里租房居住，想购买一套属于自己的房屋，但考虑到商品房市价昂贵，无力支付购房款，欲要购买价格便宜的原告的私建房屋一套。出售前，原告对所建房屋的性质，产权及相关权利进行了明确的告知，被告也进行了有关法律法规的咨询。在2013年7月27日被告带着两个男的要买我房，我说：这是小产权房，她们说：能行，我要。 就在2013年7月28日上午，她又带两个男的看房，在看房的过程中，关于房价的问题，没有达成，我说：房子我不卖了。到2013年7月29日中午，她又带两个男的来商量房子的价格，我要了3000元/平方米，最后两个男的和被告说道2800元/平方米，被告问房子多大，原告说没有交工，具体准确数字我不知道，我说：房子宽11米，长12.5米，被告说：以后量多少算多少，原告说：能行，我们四人就签了合同，当天下午首付15万元，过了20天以后，我到她家里去去问她，房子你要不要?她说：房子我一定要，你不要害怕，当天在他家又给我3万元，总共18万元。 2013年11月8日，我说交水暖碰头费2800元，她说：不给，要给这些钱，房子我就不要了，我说这合同上咋们写好的，在就以后没来人，到了12月26日她丈夫来说：他么有钱买我说:你不要为什么给我18万元，他说：这是我老婆买的，我管不了她，拿她没有办法，我没有钱给你也给不上，我不要房了。 2014年6月份被告的本文由论文联盟http://www.LWLm.coM收集整理丈夫带了3个男的来说：房子不要了，经过双方商议以后，最后决定又同意要房子。2014年6月15日，被告本人又来说：你给我算100个平方，我就要，在多了就不要了。 被告使用房屋3年来，对室内进行破坏严重，经原告丈量检查，厕所墙面长4米，宽2米被砸毁，厨房墙面长3米，宽4米被毁；最严重的在卧室柱子上打眼16公分，厨房烟囱瓷砖面被毁宽60公分，长1米；窗子窗口被毁，损毁水表一个，太阳能热水器一个。多出墙面损毁，被告损毁房屋严重，受损较大，恢复难度较大，即使恢复，也不如原来的模样。按照造价及市场价格合计费用50000元。 被告应当支付原告房屋使用费60000元，按照当下庄浪县城区房屋出租市场一年各种费用打包20000元的租赁费用计算，被告支付原告三年的房屋使用费，有少不多、合情合理。 综上，被告就占有、使用房屋三年，原告从未阻挠，当初被告自愿购房，知晓利弊，对法律结果有所认识，原告为了维护自身合法权益，特依法起诉，要求被告依法赔偿，望予以支持。 此致 庄浪县人民法院 具状人：*** 2016年5月23日 1