宜华地产股份有限公司股权转让公告.PDFVIP

证券代码：000150 证券简称：宜华地产 公告编号：2014-40 宜华地产股份有限公司 股权转让公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、 误导性陈述或者重大遗漏。 一、交易概述 1、交易基本情况 经宜华地产股份有限公司 （以下简称“公司、本公司、宜华地产”）第六届 董事会第五次会议审议，公司董事会同意公司及子公司梅州市宜华房地产开发有 限公司（以下简称梅州房产公司）与梅州市远源房地产开发有限公司（以下简称 梅州远源房产公司）签订 《股权转让协议书》，协议约定：本公司将持有平远县 远源房地产开发有限公司（以下简称平远远源房产公司）50%的股权转让给梅州 远源房产公司。经各方协商一致，转让价款为人民币陆仟叁佰玖拾万元整 （￥63,900,000.00元）。此次股权转让完成后，梅州远源房产公司持有平远远 源房产公司100%的股权，宜华地产不再持有平远远源房产公司股权。 本次交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组， 本次交易也不构成关联交易。 2、董事会审议情况 本次股权转让事宜，已经本公司第六届董事会第五次会议审议通过。 3、交易批准程序 根据深圳证券交易所《股票上市规则》和《公司章程》等相关规定，本次交 易属于董事会审批权限，无须提交股东大会审议。 二、交易对方基本情况 1、交易对方名称：梅州市远源房地产开发有限公司 2、注册地址：梅县程江镇扶贵路鸿禧雅苑A5 栋4 号二楼 3、法定代表人：叶伟兴 1 4、经营范围：房地产开发经营（凭资质证书经营） 梅州远源房产公司于2013 年9 月18 日成立，股东为叶伟兴、吕海盛、邓伟 坚，持股比例分别为 34%、33%、33% ，该公司及股东与本公司及本公司前十名 股东在产权、业务、资产、债权债务、人员等方面没有关联关系。 三、交易标的基本情况 1、交易标的名称：平远县远源房地产开发有限公司 2、公司住所：平远县大拓镇黄沙 3、营业执照注册号：441426000012254 4、法定代表人：叶伟兴 5、注册资本：人民币伍仟万元 6、经营范围：许可经营项目：无：一般经营项目：房地产开发；（法律、 行政法规、国务院决定规定须经批准的经营项目；凭批准文件，证件经营。） 平远远源房产公司于2014 年1 月成立，股东为宜华地产、梅州远源房产公 司，分别各持股50%，主要资产为位于平远县大柘镇壹佰伍拾亩土地，截止2014 年3 月31 日，平远远源房产公司总资产4886.6175 万元，净资产4886.6172 万 元，净利润-113.3828 万元。 四、拟签订交易协议的主要内容 1、协议主要条款 （1）交易金额： 梅州远源房产公司同意受让宜华地产持有的平远远源房产公司50%股权。经 双方协商一致，50% 股权的转让价款为人民币陆仟叁佰玖拾万元整 （￥63,900,000.00 元）。 （2）支付方式： 在股权转让协议签订之日起5 天内，梅州远源房产公司向宜华地产支付股权 转让款人民币肆仟叁佰伍拾万元整（00 元）。 在股权转让协议签订之日起180 天内，梅州远源房产公司向宜华地产支付股 权转让款人民币贰仟零肆拾万元整（00 元） （3）各方保证： 宜华地产保证该用地不存在抵押、查封或其他经济纠纷，可用于本合同约定 2 的房地产开发。 梅州远源房产公司保证按协议的约定支付转让价款。 2、交易定价依据 平远远源房产公司主要资产为位于平远县大柘镇壹佰伍拾亩土地，该土地位 于广东省梅州市平远县大柘镇柘东路，国有土地使用权证分别为：平府国用第 号、号、第14261700229 号。该片区近年来出让成交的住 宅用地较少，比较接近的可比实例为2013 年3 月至7 月分别拍卖出让的位于大 柘镇岭下村G2