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从区街经济起步女企业家 　　见到天津市摩力达置业有限公司董事长齐莹。是在她津南开发区摩力达产业园的工地现场办公室内。她穿着朴素，精明干练。从街道干部到民营企业老板，齐莹曾执掌天津最早的区街经济企业，也曾经营全国名牌企业灯塔建筑涂料，现在又致力于民营科技园的开发，为实现向国家多做贡献的梦想。齐莹一直行进在发展民营企业的道路上。 以创新精神　投身区街经济 1991年，齐莹从二轻局文体公司调入河西区人民政府陈塘庄街办事处工作时。正值河西区区街经济发展初创期。齐莹毅然放弃稳定的办公室工作。在河西区各级领导的帮助和大力支持下，白手起家，于当年组建了摩力达涂料厂，生产经营科技含量较高的内外墙建筑涂料。一炮打响，成为天津及周边地区的知名产品。当时的齐莹只有28岁 谈及缘何做出这样的人生抉择，齐莹说：“当时，国家由计划经济向市场经济转轨过程中大力发展区街经济。而我所学专业是机械磨具，在二轻局期间又打下了坚实的技术功底，所以特别想让所学有用武之地。于是当时就自选课题做起了建筑涂料。” 1997年，市场竞争加剧，齐莹深刻认识到即便是规模较小实力较差的街办企业。只要按照符合市场经济规律的现代企业模式去创办、去管理，也可做大、做优、做强。从那时起，齐莹以敢为人先的创新精神。与国有大型上市公司灯塔涂料股份有限公司，共同成立了一家实业型的股份公司，为街办企业走出“街门”。开阔视野，实现资本多元化，快速发展摸索出一条成功之路 时至今日。发展已有10余年的摩力达企业产品涉及建筑涂料、建筑装饰房地产和民营产业园开发管理。为推动区街区域经济发展发挥了作用 开发民营产业园　填补多项空白 齐莹的成功为我们提供了一条街办企业主导开发民营产业园的宝贵经验 在实践中，齐莹深刻认识到开发民营企业产业园的市场机遇与风险。她考虑到，“随着天津城市的发展。河西区已经成为中心区之一，区内土地将越来越稀缺，对厂房的需求必将成为影响民营经济发展的瓶颈问题。因此。为区内民营企业开发新的生产经营厂房应成为当务之急。” 在这种考量之下，在区街各级领导大力支持之下。摩力达置业公司在津南开发区建设了占地100亩的摩力达产业园。成为河西民营企业创业发展的“起飞地” 齐莹介绍，“摩力达产业园定位于200至500平方米的单元式厂房，客户群体定位是有3到5年经营基础，销售、产品、技术趋于成熟，有改变企业形象、进一步发展意愿的企业。一、二期厂房现已入住涉及生物科技、物流、服装、电子、印刷等行业的60余家企业。” 据悉。园区内5万平方米的三期“领仕SOHO”即将发售。齐莹认为。“摩力达产业园内做的SOHO项目，离河西区很近，随着城市不断扩展。这里将来是双港组团的核心区，是天津市的卫星城。离市中心近、各种费用相对低廉等优势将成为吸引青年创业者和刚起步公司的重要因素。”由于院内的三期项目地理位置优越。配套齐全，被天津日报报业集团评为2007年天津房地产市场“十大金牌楼盘评选”之“最佳性价比楼盘奖” 不断“充电”勇攀技术高峰 要使企业更好更快地发展，就必须实现生产组织现代化和经营管理现代化。这也就要求企业的领导人不断学习、不断丰富自己的知识层面和提高自身素质 齐莹常说：“企业发展到一定程度，管理者就会发现自己知识不够用，需要充电，充一次管5年，到第4年就感觉遇到问题又分析不出来了，于是就需要不断地学习、不断地充电。”她于2001年经过严格考试，取得MBA学位 涂料生产是摩力达企业的主业之一。涂料这种产品看似普通，实际科技含量很高。世界各著名涂料企业都对其涂料配方严格必威体育官网网址。齐莹介绍，“为了学习国外先进技术，我特别注重与国外同行进行交流、沟通、引进、合作，我经常带着课题、带着专业方向去国外学习” 为了攀登涂料科技高峰，齐莹亲率科技人员在实验室里日夜钻研，先后开发出具有世界先进水平的石头漆、弹性漆、防火漆等。出口澳大利亚的石头漆，因其石材质感强、耐受性强、易操作、无污染、售价适中，被澳大利亚工程界称为“中国神漆” 企业越来越好　不忘回报社会 经过10几年的创业。企业经济效益越来越好。齐莹感慨地说：“有了国家的好政策，才有了我们民营企业的大发展。民营企业发展了不要忘了回报社会。” 身为市人大代表的齐莹。从1993年开始。先后在河西区内开办两所“蒙特利幼儿教育双语幼儿园”。幼儿园已经制定了5年发展规划，预计在未来3年内建成10家连锁园的幼教集团 去年，齐莹为甘肃渭沅县捐赠的一所摩力达希望中学正在建设中。可望今年交付使用。同时在该校设立“摩力达基金”，为优秀和贫困学生提供资助 入住“摩力达产业园”的60多家中小企业，实现就业2000余人。齐莹就是本着这个精神抓紧园内三期工程。为中小企业构筑再发展平台，期望与更多的民营企业