中科·中央花园城三组团初步设计专家审查意见-附件.docVIP

附件 中科·中央花园城三组团初步设计专家审查意见建筑专业2014〕217号规定：工程名称，设计范围，工程规模，编制单位名称，编制单位法定代表人，技术总负责人的姓名（打印）、签名；项目负责人，各专业负责人的姓名（打印）、签名（并签署日期）。注册人员应加盖注册师印章。主要设计人员的姓名（打印）、签名（并签署日期）。签名须为本人手签，不得采用电子签名代替。请完善补充。 1.2.1中《城市居住区规划设计规范》GB50189-93（2002年版）应改为2016年版，重庆市《居住建筑节能65%（绿色建筑）设计标准》DBJ 50-071-2016，应该改为《重庆市工程建设标准-居住建筑节能50%设计标准》DBJ50-102-2010。 1.2.5.6节能要求：住宅按照重庆市《居住建筑节能50%（绿色建筑）设计标准》DBJ50102-2010执行节能50%的要求，公建部分执行《公共建筑节能（绿色建筑）》设计标准DBJ 50-52-2016执行。两个标准均有误，请核对修改。 2.5.2中C1#、C2#楼沿街商铺为二类高层公共建筑与建筑项目主要特征表中不符，请核对修改。 2.5.3中人行道路与入户人行道路宽度小于两米，不满足《城市居住区规划设计规范》GB50180-93（2016年版）中8.0.2.4条要求。宅间小路路宽不宜小于2.5米，应修改。 2.11主要技术经济指标表中室内，室外停车位应依据《重庆市建筑工程初步设计文件编制技术规定》（2014年版）表2.2.11-1中要求注明各自含有残疾人车位的数量，且与2.7中场地无障碍设计范围及措施表中一致，请补充。 3.1中3.1.5《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353-2014应该改为GB/T 50353- 2013。 3.2.1建筑项目主要特征表中建筑构造及装修：外墙墙体材料及装饰类保温材料采用难燃型膨胀聚苯板，以及面层采用干挂石材，如建筑底层或裙房为商业门面，属于人员聚集场所。不能满足《建筑设计防火规范》GB50016-2014中6.7.4条和6.7.6条第1款要求。 3.2.1建筑项目主要特征表内建筑构造及装修中屋面采用难燃型挤塑聚苯板而且外墙也采用难燃型挤塑聚苯板，均属于B1级保温材料。依据《建筑设计防火规范》GB50016-2014中6.7.10条要求应该在屋面与外墙之间采用宽度不小于500毫米的不燃材料，设置防火隔离带进行分隔，请核对修改。 依据《重庆市建筑工程初步设计文件编制技术规定》（2014年版）表2.3.2-2建筑项目室内环境特征表要求，缺其内容，应补充。 依据《重庆市建筑工程初步设计文件编制技术规定》（2014年版）2.3.4条表2.3.4-2门窗明细表要求，缺其内容，请补充。 依据《重庆市建筑工程初步设计文件编制技术规定》（2014年版）2.9.3条要求，缺少项目建筑物消防特征一览表。 9.7中4）底层商业在设置自动灭火系统下按照≤3000平米划分一个防火分区，地下车库设置自动灭火系统下每个防火分区面积≤4000平米，应设置消防控制室。不满足《建筑设计防火规范》GB50016-2014中8.1.7条要求。 设计图纸 总平面图 图签为电子签名，违反渝建发〔2014〕217号规定。 缺室外综合管网图。 ★总平面图中地下车库出入口未设置减速安全措施。不满足《车库建筑设计规范》JGJ100-2015中3.1.7条要求。 总平面图中地下车库入口坡道应注明坡度，如果大于10%，应设置缓坡，不满足《车库建筑设计规范》JGJ100-2015中4.2.10条第4款要求。 总平面图中宅间小路宽度为两米，小于2.5米，不满足《城市居住区规划设计规范》GB50180-93(2016年版) 中8.0.2.4条要求。 总平面图中应注明建筑物距消防道路边缘的距离, 以及道路宽度, 建筑物出入口位置,高程。 ★总平面图中，消防车道转弯半径为九米，由于C1#、C2#楼为高层建筑，不满足《建筑设计防火规范》GB50016-2014中7.1.8条第二款要求。 总平面图中通往车库出入口和坡道的上方应有防坠物设施，不满足《车库建筑设计防火规范》JGJ100-2015中4.4.8条要求。 地下车库 车库内的转弯半径应标注，而且保证让小型车辆最小转弯半径为六米，不满足《车库建筑设计规范》JGJ100-2015中4.1.3条要求。 车库内未设置电动车辆的充电设施，不满足《车库建筑设计规范》》JGJ100-2015中3.2.13条要求。 地下车库建筑面积19467.6平方米，大于10000平方米，属民用建筑工程设计等级一级，超越乙级设计单位的设计范围。 C1#、C2#楼 商业一区三区一层平面图中门面应注明其外窗（含透光门）有效通风面积，且不应小于该房间外墙面积的10%，当不能满足时，应设置机械通风系统。不满足《重