江洲老带新流程1.docVIP

江洲花园Ⅱ期“老带新”执行流程 一、执行流程： 1、新客户第一次来项目现场看房、咨询由老客户陪同，销售人员在接待登记时，登记本上必须注明老客户身份信息，如姓名、电话、所购买房号等，并报现场经理确认；同时由营销中心专人登记，把客户登记的信息录入电脑，当天统计复核后发开发商财务存档，销售部留底，以便核查。 2、新客户确定购买意向后，在成交签约时（认购书），新、老客户均需填写【江洲花园Ⅱ期老带新活动成交确认表】，双方提供身份证原件并签字，同时老客户携带购房合同或购房发票的复印件，以确定双方身份信息准确性和真实性，保证活动的公平、透明。 3、新、老客户登记信息后，由销售人员复核后签字确认，并递交现场经理签名确认； 4、销售经理把【江洲花园Ⅱ期老带新活动成交确认表】报开发商财务确认并签名，销售现场登记； 5、由开发商财务报总经理确认签名后，方可以执行；同时传给营销中心，复印件保留存底。 6、成交新客户在签订《商品房买卖合同》后，营销中心通知老客户前来领取奖励现金； 7、老客户在奖励收据上签名后，由开发商财务把奖励现金发放到老客户手中，现场经理确认。 二、优惠措施： 由老客户介绍成功后，新客户在成交时可以获得10000元购房优惠，即总价×（一次性98折或按揭99折）—10000元。 新客户购房成功后，在签订正式合同时凭《老带新活动成交确认表》，老客户可以获得1000元的现金奖励。 在售楼部现场公示、告知活动的开展期限和优惠政策。 所有优惠和奖励均以签订《商品房买卖合同》为界定。 只针对购买10#栋、11#栋140平米以上的大户型。 活动时间：7月20日至8月30日，为期1个月左右。 江洲花园Ⅱ期老带新活动成交确认表 房号： 建筑面积： ㎡ 原总价： 元 优惠： 元 付款折扣： 付款方式：□一次性、□按揭 成交价： 元 单价： 元/㎡ 老客户信息 成交新客户信息 姓名： 姓名： 房号： 成交日期： 身份证号： 身份证号： 电话： 电话： 签名： 签名： 财务确认： 日期： 现场经理确认： 日期： 领导审批： 年 月 日 江州花园2期“老带新活动”执行通知 江州花园项目营销中心： 为使本项目加快营销节奏，更有利于销售，经公司研究决定，自即日起执行“老带新活动”。 一、活动目的： 以老客户现身说法、口碑效应，促进新客户成交，同时给予老客户一定的成交奖励，增强其积极性。 二、活动说明： 由老客户介绍成功后，新客户在成交时可以获得10000元购房优惠 【优惠计算方式：总价×（一次性98折或按揭99折）—10000元】，优惠后的最终价格未低于底价。 新客户购房成功后，在签订正式合同时凭《老带新活动成交确认表》，老客户可以获得1000元的现金奖励。 所有优惠和奖励均以签订《商品房买卖合同》为界定。 只针对购买10#栋、11#栋140平米以上的大户型。 三、活动时间：7月20日至8月30日。 该通知经总经理签字确认后执行！ 衡阳博达房地产开发有限公司 2011年7月20日