第十六章融资租赁合同.pptVIP

第十六章 融资租赁合同 第一节 融资租赁合同概述  2、融资租赁合同具有以下法律特点: 第一，融资租赁合同是由两个合同即买卖合同和 融资性租赁合同结合在一起有机构成的新型独立 合同。 第二，融资租赁合同是以融资为目的，融物为手 段的合同。这是融资租赁合同的实质特点。 第三，融资租赁合同中的出租人为从事融资租赁 业务的租赁公司。 二、 融资租赁合同与保留所有权的分期付款买卖合同 第二节 融资租赁合同的效力 一、 融资租赁合同终止的原因 二、 因租赁期间届满而终止时租赁物的归属 第三节 融资租赁合同的终止  * * 一、融资租赁合同的概念和特点 1、据《合同法》第237条的规定，融资租赁 合同是指出租人根据承租人对出卖人、租赁物 的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人 使用，承租人支付租金的合同。融资租赁合同 是融资租赁交易的产物。 区别具体表现在: 第一，当事人的交易意图不同。 第二，期待权的有无。 第三，期间届满后标的物所有权归属不同。 第四，融资租赁合同租金的构成与分期付款买卖合同价金构成不同。 第五，分期付款买卖合同，应适用法律特别保护消费者利益的规定，融资租赁合同中则无此内容。 （一）出卖人与出租人之间所订立的买卖合同 在一般情况下，该买卖合同应遵循《合同法》在买卖合同中所确立的交易规则。 （二）出租人与承租人之间所订立的融资性租赁合同 一、融资租赁合同终止的原因 与租赁合同一样，融资租赁合同也得基于租赁期限的届满、合同的解除等原因而终止。 但就合同终止的原因而言，融资租赁合同与租赁合同有一重大区别:在融资租赁合同中，由于租金风险在当事人没有特别约定时，由承租人负担，因而即使是租赁物因不可归责于双方当事人的事由而归于消灭，承租人仍应负担支付租金的义务，合同并未终止。