建筑工程招投标与合同管理.doc

建筑工程项目公开招标程序： 申请批准投标→组建招标机构批准招标→选择招标方式→准备招标文件→编制标底→公告或邀请函→资格预审→发售投标文件→考察现场→文件澄清和补遗→投标书的提交和接收→开标→评标→授标 申请批准投标 招标人自己组织招标 具有编制招标文件和组织评标的能力 招标组织资质证书 招标投标管理机构 投标人委托招标代理人组织招标 招标代理合同 办理招标备案手续，申报招标的有关文件 编制招标文件 编制评标办法 编制标底等审批 招标申请书 招标工程具备的条件 招标的工程内容和范围 拟采用招标方式 对投标人的要求 招标人或招标代理人的资质 选择招标方式、合同种类、合同形式 招标方式 合同种类 合同条件 公开招标 邀请招标 资格预审 名称、地址及联系人姓名和电话 工程情况简介（名称、性质、数量、投资规模、结构类型、质量要求、时间要求） 承包方式、材料、设备供应方式 对投标人业绩和资质要求 招标日程安排 对招标文件收取费用说明 总价合同 单价合同 成本加酬金合同 合同条件类型 选择原则和注意事项 国际通用FIDIC合同条件 英国的土木工程合同条件 美国的土木工程合同条件 资格审查 资格预审 资格审查内容 投标人组织与机构、营业执照 投标人资质等级证书 近3年完成工程的情况 目前正在履行的情况 资源方面（F、M、L、T······） 受奖、罚的情况和其他有关资料 资格复查内容 发、售投标文件 招标文件澄清修改或补充 时限（15天） 形式（书面） 收投标保证金 形式（现金、支票、银行保函、汇票） 金额规定 什么情况下被没收或双倍返还 时效规定 考察现场 目的 内容 了解工程现场和周围环境情况 现场是否达到招标文件规定的条件 现场的地理位置和地形、地貌 现场的地质、土质、地下水、水文等情况 现场的气温、湿度、风力、年雨雪量等气候条件 现场交通、饮水、污水排放、生活用电、通信等情况 工程在现场中的位置 临时用地、临时设施搭建等 投标预备会 现场、招标文件答疑会 书面形式、经招标投标管理机构审查认定 会议时间（招标文件发出后7——28天） 内容（招标文件交底和解释、现场踏勘中的问题） 参加人和程序