水专业维修操作规程.docxVIP

水专业维修操作规程（范文）1.0 目的通过对公司所有给排水、水景观、水处理设备设施的维护保养作出规定，确保所有设备设施各项性能完好正常运行。2.0 适用范围适用于对公司所有给排水系统、水景观、水处理设备设施的维护保养。3.0 管理职责3.1 工程建设部（主导部门）：负责景区设备、设施维修管理工作；负责维修人员安全操作规范的监督、指导和安全管理。3.2 各部门（配合部门）：协助、配合工程建设部做好作业规范的安全管理工作。4.0工作规范4.1 维修岗位技能要求4.1.1 熟悉给排水及消防系统的使用功能及其管道走向，并具有一定识图能力。4.1.2 熟悉各类管材管件、安装和维修方法，掌握电、管件热熔等基本技术，能按图估料下料加工、制作。4.1.3 熟悉一般常用水泵的结构及工作原理。4.1.4 熟悉厨具管道、卫生洁具的安装与维修。4.1.5熟悉水处理系统的操作及维护保养。4.2 维修程序4.2.1 维修程序严格按《景区工程类设备设施管理制度》进行维修工作。4.3 工作内容4.3.1 负责园区所有给排水设施及消防水系统的维护检修。4.3.2负责园区水池补水、换水及各阀门的维修，并配合环卫工清理水池。4.3.3负责所有给排水管道、阀门、各种连接件、井盖、雨水篦的安装和维修。4.3.4负责非标准金属构件的制作与加工。4.3.5负责一般机械设备的维修（管道疏通机、汽油抽水机、套丝机等）。4.3.6负责园区水泵的安装与维护。4.3.7负责台风暴雨时的抢修防护。4.3.8 负责园区零星给排水整改的管道安装。4.3.9 检查地面积水情况、查明积水原因、防止跑、冒、漏水现象发生。4.3.10 检查排污系统是否有污水物排入园区水系统或其它污染水质情况。4.3.11做好设备检修记录，如实载入设备检修档案。设施保养填写《景区设施定期维护保养记录表》。4.4 给排水设施维护保养4.4.1 一般性给排水设施、用水洁具日常巡查巡检，定期清理垃圾、树叶、淤泥等杂物，确保管道畅通。4.4.2 消防设施由安委办委托消防维保单位进行维护保养，小件维修可由水工负责处理。4.5 水景水泵维修保养4.5.1 检查水泵轴承是否灵活，如有阻滞现象，则应加注润滑油；如有异常磨擦响，则应更换同型号同规格轴承。4.5.2 转动水泵轴，如果有卡住、碰撞现象，则应拆换同规格水泵叶轮；如果轴键槽坏严重，则应更换同规格水泵轴。4.5.3检查压盘根处是否漏水成线，如是则应加压盘根。4.5.4清洁水泵外表，水泵脱漆或锈蚀严重，则彻底铲除脱落层油漆，重新刷上油漆。4.5.5检查电动机与水泵弹性联轴器有无损坏，如损坏则应更换。4.5.6检查水泵机组螺栓是否紧固，如松弛则应拧紧。4.6 潜水泵或排污泵维修保养4.6.1 检查密封圈是否已老化，如已老化则应更换。?检查轴承磨损情况，如转动时有明显的异常声。4.6.2 响或有阻滞现象，则应更换同型号同规格的轴承。4.6.3 清洁潜水泵、排污泵外壳，如锈蚀严重则应在表面处理后重新油漆一遍。4.7 闸阀、止回阀、浮球阀、液位控制器维修保养4.7.1 闸阀维修保养：1)检查密封胶垫处是否漏水，如漏水则应更换密封胶垫。 2)检查压横油麻绳处是否漏水，如漏水则应重新加压黄油麻油。 3)对闸阀阀杆加黄油润滑。 4)对锈蚀严重的闸阀（明装）应在彻底铲除底漆后重新油漆。4.7.2 止回阀维修保养： 1)检查止回阀密封胶垫是否损坏，如损坏则应更换。 2)检查止回阀弹簧弹力是否足够，如太软则应更换同规格弹簧。3)检查止回阀油漆是否脱落，如脱落严重则应处理后重新油漆。4.7.3浮球阀维修保养：1)检查浮球阀密封胶垫是否老化，如老化则应更换。2)检查浮球阀连杆是否弯曲，如弯曲则应校直。3)检查浮球阀连杆插销是否磨损严重，如磨损严重则应更换。4.7.4 液位控制器维修保养：1)检查密封圈、密封胶垫是否损坏，如损坏则应更换。2)清除压力室内污物，疏通控制水道。3)检查控制杆两端螺母是否紧固，如松弛则应拧紧。4)紧固所有螺母。4.8 水处理设备设备维护保养：4.8.1 所有的水景水处理反冲洗装置为自动反冲洗。遇有反冲洗不停（跑水）时，迅速拧开出水平衡箱缓冲阀，以引入空气，破坏虹吸，强迫停止。4.8.2 频繁反冲洗或不反冲洗（即灵敏度过高过低）均与回水管的长度有关系，须及时调整。避免水的浪费。4.8.3 出水量较小时，应清理水泵吸水口或水泵与软接头连接处杂物。5.0文件与记录5.1 《景区工程类设备设施管理制度》5.2 《景区设施定期维护保养记录表》