我的梦中家园规划可行性调查.docVIP

PAGE PAGE 7 “我的梦中家园”规划可行性调查小组初期报告（一）小组成员：秦子凡 卢峥 夏阳调查地点：汕头市金平区乌桥岛调查时间：2009年四月目录城市规划的背景和趋势 ―――――――――――――――― 3（一）城市规划的重要性（二）城市规划的趋势（三）可行性调查的必要一、乌桥岛自然环境 ――――――――――――――――― 41、地理环境2、气候因素二、乌桥岛历史文化 ――――――――――――――――― 51、社会方面2、物质方面三、乌桥岛社会环境 ――――――――――――――――― 51、人口2、社会结构四、乌桥岛经济环境 ――――――――――――――――― 61、整体经济情况2、经济结构五、乌桥岛土地使用和建筑现状 ―――――――――――― 6六、报告小结（调查感想） 7城市规划的背景和趋势城市规划，是一门古就有的学问，不同的民族都有其独特的知识组成。城市规划主要是研究城市的未来发展、城市的合理布局和综合安排城市各项工程建设的综合部署。一、城市规划的重要性；城市规划是一定时期内城市发展的蓝图，是城市建设和管理的依据。通过规划，可以合理确定城市的发展方向，规模和布局，统筹安排各项建设，协调各方面在建设中的矛盾，使之逐步发展成为设施比较“完善、环境清洁优美，有利生产、方便生活，并能适应人们日益增长的物质和文化需要的现代化新型城市。城市规划对于城市经济的发展、城市合理布局及城市的经济效益、社会效益和环境效益相互协调具有极其重要的意义。二、城市规划的趋势随着改革开放的不断深入及城乡经济的迅速发展，中国的城市的建设取得了举世瞩目的成就，城镇数量大幅度增加，开始进入依照城市规划建设的科学轨道。三、可行性调查的必要可行性调查，就是在初步调查的基础上进行的城市规划建设的必要性和可行性分析，目的在于明确规划的任务和规划的目标。城市规划的科学性、应用性和综合性决定了可行性调查的必然性。乌桥岛初步调查结果一、乌桥岛的自然环境1、地理环境乌桥岛位于汕头市区西北部，如水滴状，韩江、榕江两江环绕，是一处风景绝佳的小岛。它地理位置特殊，四面环水，东临梅溪河下游，与中山公园相向；西至石篱尾，与牛田洋二号码头相望；南濒韩江，与对岸“月眉翠堤”相映；北接厦岭港，与光华街道相邻。2、气候因素 乌桥岛处于赤道低气压带和副热带高气压带之间，属南亚热带海洋性气候。温和湿润，阳光充足，雨水充沛，无霜期长，春季潮湿，阴雨日多；初夏气温回升，冷暖多变，常有暴雨，盛夏虽高温而少酷暑，常受台风袭击；秋季凉爽干燥，天气晴朗，气温下降明显；冬无严寒，但有短期寒冷。 年降雨量1300-1800毫米，多集中在4-9月份。年平均气温21℃-22℃，最低气温在0二、乌桥岛的历史文化1、社会方面历史起源：乌桥岛最初是一片海滩地，韩江、榕江在此迂回，过去叫花园。清光绪年间两广水师提督方耀倡导修堤浚河，围海造田，遂将韩江改道建澜新溪，以疏导洪水。同济桥（今乌桥）、厦岭桥（今光华桥）就是在他的推动下修建的。后来乌桥岛逐渐成为依托小公园闹市区繁华地带，来汕谋生的各地生意人、小商贩在此落脚及集聚。毫不夸张的说，乌桥岛是汕头市的发源地，见证了汕头市百年沧桑的宝岛。风水文化：乌桥岛和汕头市其它的区域一样有着浓厚的风水文化，即房屋从选择风水、破土动工、建筑完成到进宅居住都有一系列的习俗活动。端午赛龙舟是中国的一项传统习俗，而在这个四面还水的地区更是发挥得酣畅淋漓。除此之外，还有古老的祭祀文化。2、物质方面茶文化：在乌桥，几乎家家户户饮茶，饭后、待客、家人闲聊，都少不了一壶好茶。发展茶商业，是一个不错的方向。三、乌桥的社会环境1、人口总面积约0．6平方公里，人口约3万人。中国的平均人口密度为130人/平方公里，可见乌桥人口密度非常大。2、社会结构据了解，岛上现有60周岁以上的3922人，其中80岁以上632人，分别占总人数15％、2．4％。国际老龄化的标准为60岁以上10%，可见乌桥是一个严重老龄化的地区。此外由于乌桥岛多数属地企业破产或搬迁，因而下岗人员偏多，生活困难重重。据调查现乌桥约有下岗失业人员5700人，占人口比例为22％。四、乌桥的经济情况1、整体经济情况解放前夕，这里的居民大都居住简陋的板棚屋，居民以编竹器、做木、捕鱼、搬运、打锁匙、补锅鼎等粗重或简单小手艺为业。也有资本家在此买地建厂，有保险粉厂、酱油厂等。解放后，在该岛临江一带出现不少果蔬加工厂，其中汕头罐头厂，一度拥有三千多员工。上世纪60年代末，乌桥岛成为汕头工业的主要集中地，也是汕头市三个人口密集居民聚集地之一。乌桥岛鼎盛时期工业企业有60多家，现在仅剩下5家。乌桥的经济陷入一个大的萧条时期。2、经济结构乌桥的经济结构非常混乱，小型的工作坊很多。没有综合的经济结构管理，非常混乱，没有一条完整的经济