租赁会计管理方法.pptVIP

【例9.5】沿用例9-3的资料,并假设塑钢机采用直线法计提折旧。下面具体分析甲公司对于融资租入塑钢机计提折旧的会计处理方法。 塑钢机年折旧额 = 701000 ÷ 5 = 140200（元） 从2012年至2016年,塑钢机计提折旧的会计分录为: 借 : 制造费用——折旧费 140200 贷 : 累计折旧 140200 * 9.3 融资租赁会计处理 9.3.2 承租人对融资租赁的会计处理 4. 履约成本的处理 履约成本是指在租赁期内为租赁资产支付的各种使用成本,如技术咨询和服务费、人员培训费、维修费、保险费等。履约成本名目较多,承租人在实际中可根据其内容分别进行处理。例如,对于融资租人固定资产发生的技术咨询和服务费、人员培训费等,应先予以递延,借记“长期待摊费用”账户,贷记“银行存款”账户;然后分摊计入各租赁期费用账户借记“制造费用”、“管理费用”等账户,贷记“长期待摊费用”账户。如果金额不大,技术咨询和服务费、人员培训费等也可于费用发生时,直接计入当期损益,借记“制造费用”、“管理费用”等账户,贷记“银行存款”账户。对于融资租入固定资产发生的经常性修理费、保险费等,一般均于费用发生时,直接计入当期费用。 * 【例9.6】 沿用例9-3的资料,并假设甲公司每年为这台塑钢机支付10O00元修理费、保险费等履约成本,则履约成本应直接计人“制造费用”账户, 会计分录如下: 借 : 制造费用 10000 贷 : 银行存款 10000 * 9.3 融资租赁会计处理 9.3.2 承租人对融资租赁的会计处理 5. 或有租金的处理 或有租金是承租人根据租赁期间以外的其他因素(如销售量、使用量、物价指数等)计算并支付给出租人一些额外的、金额不固定的租金。由于或有租金的金额不固定,无法采用系统合理的方法对其进行分摊,因此,在租赁会计中,或有租金一般在实际发生时直接计入当期损益。或有租金的会计处理方法主要有以下两种情况: (1)对于以销售量、使用量为依据计算并支付的或有租金,应借记“销售费用”科目贷记“银行存款”科目。 (2)对于以物价指数为依据计算并支付的或有租金,应借记“财务费用”科目,贷“银行存款”等科目。 * 【例9.7】沿用例9-3的资料,并假设租赁合约规定,甲公司每年应按塑钢窗年销售收入的5%向乙公司支付经营分享收入(即或有租金)。另假设甲公司在2013年和2014年实现的塑钢窗销售收人分别为10万元和15万元,则甲公司2013年和2014年应向乙公司支付的或有租金分别是5000元(100O00× 5%)和7500元(1500O0× 5%),这两笔或有租金均应于支付时直接计入“销售费用”账户,会计分录如下: ①2013年12月31日 借 : 销售费用 5000 贷 : 银行存款 5000 ②2014年12月31日 借 : 销售费用 7500 贷 : 银行存款 7500 * 9.3 融资租赁会计处理 6. 租赁期届满时的处理 (1)返还租赁资产时:在租赁期届满,承租人向出租人返还租赁资产时,承租人应借记“长期应付款——应付融资租赁款”、“累计折旧”科目,贷记“固定资产——融资租入固定资产”科目。 (2)优惠续租租赁资产时:如果承租人行使优惠续租选择权,则应视同该项租赁一直存在而作出相应的账务处理。如果租赁期届满时没有续租,根据租赁合同规定需向出租人支付违约金时,承租人应借记“营业外支出”科目,贷记“银行存款”等科目。 (3)留购租赁资产时:在承租人选择优惠购买租赁资产的情况下,应根据购买价款，借记“长期应付款——应付融资租赁款”科目,贷记“银行存款科目;同时,将固定资产从“融资租入固定资产”明细科目转人自有固定资产的明细科目。 * 【例9.8】沿用例9-3的资料,并假设在2014年年末租赁期满时,甲公司向乙公司支付了100元,取得了该塑钢机的所有权。会计分录如下: 借 : 长期应付款——应付融资租赁款 100 贷 : 库存现金 100 同时,将该租入资产转为自有资产: 借 : 固定资产——生产用固定资产 701000 贷 : 固定资产——融资租入固定资产 701000 * 【例9.9】2012年12月10日,A