B区开盘执行方案9.11.docVIP

新合作国际商贸城 装饰建材交易中心开盘执行方案 一、时间：2016年9月24日下午13:28 二、地点：装饰建材交易中心样板街区 三、参加人员：（约3000人） （一）特邀嘉宾 张龙发 湖南省物流与采购联合会副会长 李德仁 市政协副主席、工商联主席 刘 科 红星美凯龙中南区域总经理 刘红宇 广铁集团长沙货运中心副主任 谢国虹 红星美凯龙集团全国发展中心副总经理 唐 堂 香港奥特莱斯公司副总裁 徐祥元 普洛斯湖南区总经理 姜大海 阿里巴巴 吴尚伟 德邦物流湖南大区经理 欧派湖南区域总经理 家居建材品牌厂家代表 家电协会 肖时恒 娄底市家居建材协会 （二）集团领导 冯国光 供销大集董事长 姜 杰 供销大集副董事长兼总裁 何家福 供销大集副总裁 王永威 供销大集副总裁 （三）VIP认筹客户（约1800人：含家属） （四）友好单位（约100人） （五）意向客户、社会友好人士（约1000人） （六）新闻媒体（约30人） 1、报纸媒体：湖南日报、潇湘晨报、娄底日报、娄底晚报、娄底广播电视报； 2、网络媒体：华声在线、腾讯大湘网、娄底新闻网（红网）、娄底新新网、今日头条、娄底娄房网、娄底房产网、娄底搜房网、微信（官方微信公众平台、娄底微信大号）； 3、广电媒体：娄底广播电台交通频道、娄底电视台综合频道、娄底电视台公共频道、娄底电视台都市频道。 （八）主持人：李萌 四、开盘形式 （一）分组摇号 1、开盘当天VIP客户按分组摇号顺序排队参加选房； 2、一张VIP卡仅限领取一个选房分组摇号牌，VIP客户凭VIP邀请函在签到区领取； 3、根据VIP卡认筹量，将VIP客户分成约110组，每组对应15张VIP卡； 4、为避免一人多卡的VIP客户领取到同一组选房分组摇号牌，需将同一组15个选房分组摇号牌（如15个“第8组”的选房分组摇号牌）分别放置于15个签到区; 5、现场摇号抽取选房组号，确定选房顺序，持同一组号的客户至选房等候区排队进入选房区选房。（将刻有组号的110个乒乓球放置于摇号箱中，每次抽取一个乒乓球出来，则该乒乓球上刻有的组号，即表示持有该组选房分组摇号牌的客户可进入选房等候区。） （二）启动仪式 1、启动方式：触摸大屏幕圆形图标,主画面显示“大麦”。 2、启动仪式嘉宾 冯国光 供销大集董事长 姜 杰 供销大集副董事长兼总裁 何家福 供销大集副总裁 王永威 供销大集副总裁 张龙发 湖南省物流与采购联合会副会长 李德仁 市政协副主席、工商联主席 刘 科 红星美凯龙中南区域总经理 唐 堂 香港奥特莱斯公司副总裁 张日平 湖南新合作湘中国际物流园投资开发有限公司董事长 （三）演出、抽奖、选房摇号同步进行 1、具有一定规格和档次的演出活动，明星演出，精彩节目维持开盘现场人气； 2、大屏幕直播手动摇号，保证开盘公平、公正； 3、舞台区负责人在选房分组摇号启动一个小时后，根据现场氛围需求，安排穿插进行抽奖活动。 五、推盘货量及时间安排 （一）推售产品 新合作国际商贸城B区总商铺1327套，总建筑面积163205㎡（根据推售策略进行相应的销控）。 （二）时间安排 1、活动筹备：8月15日—9月23日； 2、客户梳理及引导： 2.1、2016年8月10日—8月31日，第一轮客户梳理，提升VIP客户及意向客户的数量和质量； 2.2、2016年9月1日—9月10日，第二轮客户引导，VIP客户及意向客户根据业态定位进行选房引导； 2.3、2016年9月11日—9月21日，第三轮客户引导，根据第二轮选房情况进行客户分流落位； 2.4、2016年9月21日—9月22日，通知客户并发送短信告知需携带认购资料（邀请函、身份证、现金或储蓄卡、VIP卡、VIP卡申请书、收据、委托书），最终确认到场客户人数。 3、邀请函发放 3.1、2016年9月11日—9月21日：发放VIP客户邀请函，一张VIP卡对应一张邀请函（发放内容：红色邀请函、VIP客户纪念品领取券、邀请函客户纪念品领取券）； 3.2、2016年9月16日—9月21日：意向客户邀请函发放（发放内容：蓝色邀请函、邀请函客户纪念品领取券）。 4、现场布置：场地搭建（9月20日—9月22日）。 5、活动预演：9月23日9:00。 6、开盘安排 6.1签到时间：2016年9月24日13:28—15:00； 6.2摇号选房开始时间：2016年9月24日15:08。 六、抽奖促销 （一）奖品及纪念品设置 奖项 奖品 单价 合计 认购客户奖品 一等奖20名 电视机 约4000元 8万元 二等奖40名 冰箱 约1500元 6万元 三等奖60名 洗衣机 约1000