工期定额和工期计算.pdf

工期定额和工期计算 第一节 概 述 一、工期定额的编制 工期定额是指在一定的经济和社会条件下，在一定时期内由建设行政主管部门制定并 发布的工程项目建设消耗时间标准。工期定额具有一定的法规性，对确定具体工程项目的 工期具有指导意义，体现了合理 建设工期，反映了一定时期国家、地区或部门不同建设项目的建设和管理水平。工程工期 同工程造价、工程质量一起被视为工程项目管理的三大目标。 工期是影响发承包价格的主要因素之一，为此，城乡建设环境保护部于 1985 年颁发 了《建筑安装工程工期定额》，对加强建筑企业的生产经营管理、缩短施工工期、提高经 济效益等方面，起到了积极的作用。 近年来，随着科学技术的不断进步、管理水平的提高，建设部组织有关方面进行了修订。 于2000 年2 月颁发“关于发布《全国统一建筑安装工程工期定额》的通知”(建标[2000]38 号)(以下简称工期定额)，自 2000 年2 月16 日起施行。 (一)编制依据 1．国家有关法律、法规及工时制实施办法。 2．原城乡建设环境保护部1985 年发布的《建筑安装工程工期定额》。 3．建设部关于修编工期定额的文件：建标11998]10 号文件《关于修订建安工程工 期定额的通知》。 4．现行建筑安装工程劳动定额、基础定额。 5．现行建筑安装工程设计标准、施工验收规范、安装操作规程、质量评定标准。 6．已完工程合同工期、实际工期等调研资料。 7．部分省、自治区、直辖市修订工期定额的调研、测算资料。 8．其他有关资料 (二)编制原则 工期定额的编制遵循以下原则： 1．工期定额的修订从有利于国家宏观调控，有利于市场竞争以及当前工程设计、施 工和管理的实际出发，既要坚持定额水平的合理性，又要考虑各地区自然条件等差异对工 期的影响。 2．地区类别划分的原则 由于我国幅员辽阔，各地自然条件差别较大，同类型工程在不同地区的实物工程量和 所采用的建筑机械设备存在差异，所需的施工工期也就不同。为此，工期定额按各省省会 所在地近十年的平均气温和最低气温，将全国划分为 1、2、3 类地区。 1 类地区：省会所在地近十年年平均气温在 15~C 以上，最冷月份平均气温0℃以上， 全年日平均气温等于(或小于)5℃的天数在90 天以内的地区。 2 类地区：省会所在地近十年年平均气温8—15℃，最冷月份平均气温在—10—0℃ 之间。全年日平均 气温等于(或小于)5℃的天数在90—150 天之间的地区。 3 类地区：省会所在地近十年年均气温在8℃以下，最冷月份平均气温在—10℃以下， 全年日平均气温等于(或小于)5℃的天数在150 天以上的地区。 同一省、自治区内由手自然条件悬殊，各省、自治区建设行政主管部门可以按上述地 区类别的划分原则确定本省、自治区内的地区类别，经建设部批准后，分别执行两种类别 地区的工期定额。 3．确定工期定额水平时，充分体现了正常施工条件、技术可行、经济合理的施工方 案以及近年来设计、施工技术进步，工程招投标竞争工期缩短和新工时制执行以来对工期 1 影响因素，来确定合理工期。 4．工期定额实行统一项目划分，全国分地区组织测算，集中确定定额水平。 5．工期定额修订以1985 年《建筑安装工程工期定额》为基础，结合现行的工程承 包方式进行完善和补充。 6．工期定额的编制遵循了社会主义市场经济原则，从有利于全国统一市场的建立， 有利于市场竞争出发，简明实用、规范建筑安装工程工期的计算。能够形成面积的尽可能 以建筑面积计算，如建筑物、停 车场、园林庭院等工程；不能形成面积的构筑物，按高度、容量等确定。安装工程以各自 的特点确定。 7．工期定额是根据正常的施工条件、多数施工企业的装备程度、合理的施工组织、 劳动组织及社会平均消耗水平，既从当前的设备、施工和管理的实际出发，又有利促进技 术进步和管理水平的提高。 (三)影响工期的主要因素 1．时间因素 春、夏、秋、冬开工的时间不同对施工工期有一定的影响，冬季开始施工的工程，有 效工作天数相对较少、施工费用较高、工期也较长。春、夏季开工的项目可赶在冬