二手房屋生意协定.docVIP

房屋买卖协议 甲方（卖方）： 乙方（买方）： 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议： 第一条：乙方购买甲方合法拥有的座落于________市_______区_______________________________________，产权证第___________号，建筑面积__________平方米的房产一套。房产附属设施包含:阁楼、储藏室、暖。 第二条：甲乙双方确定的上述商品房成交价格为人民币66万元。（包括住房、阁楼、储藏室 、暖） 第三条：甲方要求乙方一次性支付全部房屋款项，并应于本合同生效之日起______日内将该房屋全部价款付给甲方。 第四条：1、乙方将房屋全部价款付给甲方同时，甲方应将此房屋全部钥匙移交给乙方。 2、因房屋暂无证件（单位统一办理中），甲方同意最晚于 年 月 日为乙方办理房屋变更登记。期限届满前，甲方应无条件将本合同约定的房屋及附属土地过户到乙方名下，在办理房屋产权过户手续时所产生法律规定的契税由乙方支付；如果甲方未按约定期限办理过户手续，甲方应无条件退还乙方全部购房款及30%违约金。 第五条 1、本协议生效，乙方将房款交付甲方后，甲方的权利全部转让给乙方，该上述商品房归乙方所有。 2、甲方保证上述转让的商品房，没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在签订合同前已经办妥，在本协议签订后，甲方不得再转让、抵押等处分本合同商品房，否则，视甲方违约；如因甲方的原因影响乙方的使用权，乙方有权解除合同，甲方应无条件退还乙方全部购房款及30%违约金。 3、在甲方将上述商品房交付给乙方后，如果甲方出现重复买卖，抵押，被查封等纠纷，甲方向乙方返还购房款及30%违约金，并承担由此造成的一切法律责任和经济损失。 第六条 甲方的卖方行为已经其全家人和房屋所有人的同意。 第七条 甲乙双方严格遵守上述合同约定，如违约，除按照约定支付经济损失外，违约方还应支付对方总房款30%的违约金。 第八条 本协议甲乙丙三方签字摁手印或盖章之日起生效。 第九条 本协议未尽事项，双方可另行签定补充协议，其补充协议与本协议具有同等法律效力。 第十条 本协议若在履行中发生争议，由双方当事人协商解决。协商不成时，任何一方均可向泰安市人民法院起诉。 第十一条 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。 第十二条 丙方自愿为本协议下甲方产生的所有赔偿责任承担连带保证责任（包括乙方实现债权的相关费用）。 甲 方：___________ 乙 方： ________ 电 话： __________ 电 话： ________ 身份证号：________ 身份证号：________现住 址：_________ 现住 址：________签约日期：________ 签约日期：________ 保证人丙方： 身份证号： 现住址： 工作单位及职位： 电话号码： 签约日期： 附：甲、乙、丙三方身份证复印件（甲方房产证产权人所有人的身份证）