监理交底记录2.docVIP

监理交底记录 工程名称： 建设单位： 施工单位： 监理单位： 交底时间： 会议地点： 主持交底单位： 主持人： 接受交底单位： 项目经理： 参加人员： 建设单位： 施工单位： 监理单位： 内容： 一、业主委托监理的范围和内容 1、监理范围：施工阶段监理。 2、监理工作内容：桩基、土建、水电、消防、装饰、设备安装、配套等工程。 二、 监理人权利 （1） 选择工程总承包人的建议权。 （2） 选择工程分包人的认可权。 （3） 对工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、生产工艺设计和使用功能要求，向委托人的建议权。 （4） 对工程设计中技术问题，按照安全、优化的原则向设计提出建设的权利。 （5） 审批工程施工组织设计和技术方案权。 （6） 主持工程协调会。 （7） 征得委托人同意，监理人有权发布开工令、停工令、复工令，但事先应向委托人报告。（8） 工程上使用的材料和施工质量的检验权。 （9） 工程施工进度的检查、监督权，对竣工期提前或延期的签认权。 （10）工程款支付的审核和签认权，以及工程结算的复核确认权与否决权。 三、监理人责任 （1） 监理人在责任期内，应当履行约定的义务，如果因监理人过失而造成了委托人的经济损失，应当向委托人赔偿，累计赔偿总额不应超过监理报酬总额（除去税金）。 （2） 监理人对承包人违反合同规定的质量要求和完工时限，不承担责任。 四、建设监理的工作依据 1、《建筑法》 2、《建设工程质量管理条例》 3、《建设工程安全生产管理条例》 4、《建设工程监理规范》 5、工程设计文件 6、工程建设监理合同及工程建设承包合同 7、中标通知书及招标说明书 8、相关法律、法规、规章、规定性文件 五、监理工作的基本程序和方法： 详见《建设工程监理规范》。本工程所需的监理工作流程图在监理办公室张贴。 六、根据建设单位委托，我监理机构在本工程施工阶段将进行下列工作，请施工单位予以大力协助、主持和配合。 （一）施工准备阶段 1、施工单位进场后，监理机构应对施工单位进行进场资格审查，程序为施工单位向监理机构提交《施工单位进场资格抱审表》及其附件，项目监理机构进行审查，符合合同要求则由项目总监理工程师批准； 2、施工单位管理人员进场前，应向监理机构报送《施工管理人员资格报审表》及其附件，监理工程师进行初审并提出初审意见，总监理工程师进行审批并签署审批意见；未经总监理工程师批准同意上岗的人员不得上岗； 3、施工单位特殊工种人员进场前，应向监理机构提交《特殊工种人员资格报审表》及其附件，监理工程师进行初审并提出初审意见，总监理工程师进行审批并签署审批意见；未经总监理工程师批准同意上岗的人员不得上岗； 4、工程开工前，施工单位应向监理机构提交《施工组织设计（技术方案）报审表》及其附件；监理工程师应对其进行审查并签署意见；施工组织设计和重要的技术方案还必须经总监理工程师复查并签署意见； 5、工程开工前，施工单位应向监理机构提交《工程检测单位资格报审表》及其附件，监理工程师进行初审并提出初审意见，总监理工程师进行审批并签署审批意见；未经总监理工程师批准同意，检测结果不予承认；对非法定检测机构，监理机构应对其进行实地考察，施工单位应为监理机构的考察提供方便； 6、建筑材料进场前，施工单位应至少提前24小时向监理机构提交《建筑材料进场报告表》，材料进场后，施工单位应及时根据规定对其进行送检，需进行见证取样送样检测的材料，应至少提前24小时向监理机构报告，由监理机构见证人监督施工单位进行取样和送检； 7、建筑材料/构配件/设备使用前，施工单位应向监理机构提交《工程材料/构配件/设备报审表》及其附件，监理机构对其进行验证并签署意见，未经监理机构书面批准准予使用的工程材料/构配件/设备不得用于本工程； 8、建筑设备、机具进场后，施工单位应及时向监理机构提交《施工设备、机具进场验评表》，未经监理机构签字同意，施工设备、机具不得用于本工程； 9、工程开工前，施工单位项目经理应对施工现场质量管理进行认真检查，符合要求后，项目经理应如实填写《施工现场质量管理检查记录表》，并报送监理机构，总监理工程师应组织监理人员对其进行检查并签署检查结论； 10、工程开工前，建设单位应组织设计单位、施工单位、监理单位和建设单位共同参加设计交底和图纸会审，设计交底会议记录应由设计单位整理并由与会人员签字，图纸会审记录应由施工单位整理，设计单位签署会审意见，与会人员签字； 11、施工单位在定位放线、测定标高后，应向监理机构提交《施工测量放样报验单》，经监理工程师复核并同意后才能施工；