2014年一级建造师《项目管理》精讲班第四、五章讲义.ppt

一级建造师执业资格考试《项目管理》精讲班 主讲老师：赵进东;1Z204000 建设工程项目质量控制; (三）质量控制与工程项目质量控制 根据国家标准《质量管理体系基础和术语》GB/T 19000—2008/ISC) 9000 ： 2005的定义，质量控制是质量管理的一部分，是致力于满足质量要求的一系列相关活动。这些活动主要包括： (1),设定目标：即设定要求，确定需要控制的标准、区间、范围、区域； (2)测量结果: 测量满足所设定目标的程度; (3)评价：即评价控制的能力和效果； (4)纠偏：对不满足设定目标的偏差，及时纠偏，保持控制能力的稳定性。;;;1Z204012项目质量的形成过程和影响因素分析;;;;;;;;;;1Z204013项目质量风险分析和控制;; ; 4.风险承担 又称风险自留。当质量风险无法避免，或者估计可能造成的质量损害不会很严重而预防的成本很高时，风险承担也常常是一种有效的风险响应策略。风险自留有两种：无计划自留和有计划自留。无计划自留是指不知风险存在或虽预知有风险而未预作处理，一旦风险事件发生，再视造成的质量缺陷情况进行处理。有计划自留指明知有一定风险，经分析由自己承担风险更为合理，预先做好处理可能造成的质量缺陷和承担损失的准备。可以采取设立风险基金的办法，在损失发生后用基金弥补；在建筑工程预算价格中通常预留一定比例的不可预见费，一旦发生风险损失，由不可预见费支付。;1Z204020 建设工程项目质量控制体系;;;;1Z204022项目质量控制体系的建立和运行;;;;;;; 2.制定质量控制制度 包括质量控制例会制度、协调制度、报告审批制度、质量验收制度和质量信息管理制度等，形成建设工程项目质量控制体系的管理文件或手册，作为承担建设工程项目实施任务各方主体共同遵循的管理依据。 ;;;;1Z204023施工企业质量管理体系的建立与认证;;; (三）获准认证后的维持与监督管理 企业质量管理体系获准认证的有效期为3年。 1.企业通报 认证合格的企业质量管理体系在运行中出现较大变化时，需向认证机构通报。 2 .监督检查 3 .认证注销 注销是企业的自愿行为。在企业质量管理体系发生变化或证书有效期届满未提出重新申请等情况下，认证持证者提出注销的，认证机构予以注销，收回该体系认证证书。 4 .认证暂停;;1Z204030 建设工程项目施工质量控制;;1Z204032施工质量计划的内容与编制方法;;;1Z204035施工过程的质量控制;;;;;;1Z204040 建设工程项目施工质量验收;1Z204041施工过程的质量验收;;;;;;;;;1Z204042竣工质量验收; 三、竣工质量验收的标准 单位工程是工程项目竣工质量验收的基本对象。单位（子单位）工程质量验收合格应符合下列规定： ( 1 )单位（子单位）工程所含分部(子分部）工程的质量均应验收合格； ( 2 )质量控制资料应完整； ( 3 )单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检验资料应完整； ( 4 )主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定; ( 5 )观感质量验收应符合要求。; 四、竣工质量验收的程序 (二）竣工预验收 具备下列条件时，由施工单位向建设单位提交工程竣工验收报告，申请工程竣工验收。 ( 1 )完成建设工程设计和合同约定的各项内容； ( 2 )有完整的技术档案和施工管理资料； ( 3 )有工程使用的主要建筑材料、构配件和设备的进场试验报告； ( 4 )有工程勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件； ( 5 )有施工单位签署的工程保修书。;;;;1Z204050 施工质量不合格的处理;;1Z204052施工质量事故的预防;;;;1Z204053施工质量问题和质量事故的处理;图IZ204053 施工质量事故处理的一般程序;; (三）事故的原因分析 (四）制定事故处理的技术方案 (五）事故处理 (六）事故处理的鉴定验收 (七）提交事故处理报告 事故处理后，必须尽快提交完整的事故处理报告，其内容包括：事故调查的原始资料、测试的数据；事故原因分析和论证结果；事故处理的依据;事故处理的技术方案及措施; 实施技术处理过程中有关的数据、