新虹桥花园施组修.doc

一、编制依据 （一）上海宝鼎置业有限公司提供的本工程施工中标文件和图纸会审纪要。 （二） 上海海珠建筑工程设计有限公司提供的本工程的施工图纸。 （三）招标文件及招标图纸中所指定采用的有关规范、规定和标准以及地方的施工技术规程及验收规范及相应的标准图集。 （四）建筑安装工程质量控制与检验评定手册及建筑施工手册及规范。 （五）上海市建筑工程现场管理标准和有关法令性文件。 （六）建设部施工现场安全用电管理标准及安全防护管理标准。 （七）企业质量手册、有关程序文件以及相关的作业指导书。 （八）施工现场实际勘察情况。 二、工程概况 （一）总体概况： 拟建的新虹桥花苑三期工程由上海宝鼎置业有限公司投资兴建，由上海海珠建筑工程设计有限公司设计。监理单位为上海市建筑科学研究院工程咨询监理部，土建及安装总承包单位为上海市住安建设发展有限公司。 上海市“新虹桥花苑”工程位于上海市闵行区虹桥镇红春村（石家巷地区），该地区为上海新兴的高尚居住区，近有“华光花苑”等楼盘，远有“古北小区”等。 工程地点为虹梅路3200号，三期建筑总面积24626m2，建筑类型以中高档住宅商品房为主。 （二）设计概况： 建筑设计： 三期工程由11#,12#,13#三幢楼、车库及物业管理用房组成。三幢楼中，均有地下一层, 地下部分主要作为自行车停车库，地上标准层层高2.9米，地上为15跃16层；物业管理用房为3层。±0.000相当于绝对标高＋4800，室内外高差600mm。 工程的外墙装饰采用淡黄色凹凸弹性涂料，地下室外墙防水采用911防水涂料,内装修公用部分墙面涂聚氨酯涂料，门厅墙面贴大理石,屋面防水等级为二级。 2、结构设计： 本工程抗震设计为抗震设防烈度7度，住宅短肢剪力墙抗震等级为二级；基础设计小高层采用450X450混凝土预制方桩，桩长为31米，地下车库采用400X400混凝土预制方桩抗浮，桩长为27米，基础均为梁板式基础；上部结构小高层住宅采用短肢剪力墙结构，楼板为钢筋混凝土现浇板体系，地下车库采用钢筋混凝土框架结构，楼板为钢筋混凝土现浇板体系；结构材料混凝土采用商品砼，标号为C30，其中地下室为抗渗砼，等级为S6；钢筋采用Ⅰ/Ⅱ级；焊条采用E43、E50型。 （三）地质情况： 本工程地质情况可见由中船勘察设计院所出的新虹桥花苑（三期）工程地质勘察报告，工程基地场地属Ⅳ类场地，地下水按年平均水位地面以下0.5m计，场区地下水对混凝土无腐蚀性。地层分布及其特征如下： 土层编号 土层名称 土层层面埋深（m） 预制桩极限摩阻力 预制桩极限端承力 地基承载力 2.1 褐黄色粉质粘土 1.6 15 95 2.2 灰黄色粉质粘土 2.6 15 80 3 灰色淤泥质粉质粘土 3.5 6m以上 6m以下 60 4 灰色淤泥质粘土 7.3 22 55 5.1 灰色淤泥质粉质粘土 17.00 25 70 5.2 灰色粘质粉土 24.1 45 2000 5.2 T 灰色淤泥质粉质粘土 24.5～26.3 35 5.4 灰褐、灰绿～灰色粉质粘土 41.5～48.1 7 灰绿灰色粉砂 44.5～48.5 8 青灰色粘土 50.8～51.7 （四）现场条件： 根据现场实际踏勘情况，施工现场临时用水、电已接至现场,施工现场在华光路侧设有大门，可用作现场材料和人员的进出。现场施工用临时设施,根据各阶段总平面布置图统一搭设. 三、总体目标 （一）质量目标： 结构确保一次优良，力争各号楼达到区优质结构等级.单位工程确保一次优良。争创白玉兰奖。 （二）工期目标： 1．工期目标：2003年8月20日开工，2005年1月３１日竣工，总工期529天。 （三）文明施工目标： 达到上海市市级文明工地、市级标准化工地标准。 （四）安全目标： 无重大伤亡事故，一般事故频率控制在1.5‰以内。 四、施工准备 （一）施工临时道路、临时设施的布置： 1、临时道路和现场环境布置： 1.1为了创建市级标准化文明卫生工地，在正式施工时，施工现场在桩基和围护工程施工阶段即采用“硬场地”的施工方法，即在场地范围内经人工夯实后，铺设道碴，浇捣素砼，形成砼路面，沿基地设置排水沟，以便疏散场内积水。 “硬场地”施工时，应分层夯实，铺100厚道渣，上浇180厚C25砼，振捣密实，并做好路面排水。 1.2现场在华光路设有大门，大门主要作为主要材料运输、车辆和人员的进出所用。现场大门均按有关现场标准化规定进行制作，出入口设有门卫，大门处须设有工程情况简介、施工总平面布置图，以及各类宣传标语。 1.