南沙区龙穴岛海港大道拐角处地块-广州南沙经济技术开发区.docVIP

广州南沙经济技术开发区 国有建设用地使用权挂牌出让公告 根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》和《广东省土地使用权交易市场管理规定》，我局将于2010年1月26日至2010年3月18日公开挂牌出让位于南沙区编号2010NJY-1、2010NJY-2和2010NJY-3共三宗国有建设用地使用权，由广州市南沙区房地产交易中心承办和实施。 现将有关挂牌出让事项公 告如下： 　　一、地块基本情况 编号 地块位置 土地用途 用地面积( 平方米 ) 容积率 总建筑面积( 平方米 ) 挂牌起始价( 万元 ) 增价幅度( 万元 ) 竞买保证金（万元） 2010NJY-1 南沙区南沙街金洲村（裕兴花园东侧，富佳花园北侧） 二类居住用地 10817 ≤ 2.0 ≤ 21634 2530 25 253 2010NJY-2 南沙区龙穴岛海港大道拐角处 商业用地 5916.32 ≤ 5.0 ≤ 29581.6 5238 50 524 2010NJY-3 南沙区南沙街芦湾村（港前大道西侧，时代地产用地北侧） 二类居住用地 15385.07 ≤ 2.5 ≤ 38462.675 5874 50 588 地块其他情况及要求可参阅：《成交确认书》（样本）、《国有建设用地使用权出让合同》（样本）及相关规划设计条件 , 规划指标要求按国家有关规定和规划部门必威体育精装版批复执行。 　　二、 土地状况和移交：上述地块将按建筑施工标准进行实体围墙现状围蔽，签订土地出让合同后按合同约定由南沙开发区土地开发中心完成用地清场手续并向受让人移交。地块实体围墙围蔽的工程费用由 竞得人承担。 　　三、本次挂牌报价达到或高于挂牌起始价且报价最高者为 竞得人。 　　四、土地使用权出让年限：居住份额用地70年，商业、旅游、娱乐份额用地40年，其他用地50年。 　　五、中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织或个人均可参 加竞买，可以独立竞买，也可联合竞买。中华人民共和国境外的公司、企业、其他组织 或个人 参加竞买的，应当符合房地产市场外资准入和外汇管理的规定。联合竞买的，竞买申请书应列明各成员单位并签章，各成员单位为竞买及竞得后的行为承担连带责任，联合竞得的地块不得分割。申请人有拖欠地价、严重违反出让合同、闲置土地或有其他不良记录的，及与其有参股、控股、投资关系的法人、个人及其他组织，均不得参加本次竞买。 　　六、竞买申请人应详尽了解本次出让地块现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受。 　　七、申请人须于2010年1月26日至2010年3月1日（工作日，9:00～12:00，14:00～16:30）向南沙区房地产交易中心提出竞买申请（竞买申请资料详见《竞买须知》及《注意事项》）。本次挂牌不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头竞买申请。竞买申请人的竞买保证金（人民币）必须在 2010 年3月1日前（包括3月1日 ）到达指定的银行账户（广州市财政局南沙分局财政专户，人民币开户行：中国农业银行广州南沙支行，账号：081301040000337 ）。竞买保证金须由竞买申请人交付。经审核申请人竞买资格后，我局将在2010年3月9 日前 发出竞买资格审核结果。符合竞买资格的申请人应于2010年3月9日至2010年3月18日12时填写报价单报价。本次挂牌出让现场竞价及成交仪式于 2010 年3月18日14:30时在南沙会议展览中心二楼会议厅举行。 　　八、成交后，竞得人即时与南沙区房地产交易中心签订《成交确认书》，并与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》。竞得人 应严格按照法律、法规、政策和文件的要求以及出让合同的约定，按期以人民币足额缴交成交价款，按期完成开发建设，不得以国家外资管理等理由延迟缴交成交价款或要求推迟缴交成交价款的期限。 　　九、本公告在中国土地市场网 [] 和广州市国土房管局网站 [] 及广州市南沙区政府网 [] 上均有刊登，有关出让地块的详细资料及挂牌文件可于本公告发布之日起在广州市国土房管局网站 [] 下载。 　　十、南沙区房地产交易中心地址：广州市南沙区港前大道1号N3区GF16-17号，联系电话84986202 ，联系人：黎小姐，肖先生。 广州市国土资源和房屋管理局南沙开发区分局 二○一○年 一月二十六日