市场交易原则和消费者合法权益.pptVIP

* * * * （一）市场交易的原则 1 含义：市场交易原则是规范市场交易方式和交易行为的基本准则 2 作用：市场交易原则是保证市场交易活动有秩序，按规则进行的基本条件，它不仅可以保证各项交易活动的顺利进行，而且有助于企业树立良好的信誉和形象，对于规范市场主体行为及全面建设小康社会都具有重要意义 市场交易的原则和消费者的合法权益 3 内容 违反原则的表现 重要地位 （为什么） 含义 （是什么） 原则 自 愿 平 等 公 平 诚实 信用 买卖双方自愿，买者愿买、卖者愿卖 基本原则 和前提 强买强卖 交易双方地位平等，机会均等 重要原则 一般特征 互不尊重，势利眼，以貌取人 公平交易，明码实价，童叟无欺 重要内容、灵魂，试金石 缺斤少两，坑蒙拐骗，黑市交易 遵守商业道德，讲诚实，守信用 市场交易的基本精神 掺杂使假，以次充好，假冒伪劣，非法销售等 危害 1 破坏市场交易秩序 2 损害消费者的合法权益 3 交易无法正常进行 4 市场交易原则和价值规律的关系：从根本上说，市场交易原则是价值规律决定的。价值规律就要求商品服务市场要遵循市场交易原则，市场交易原则体现了价值规律的要求 5 市场交易原则和市场经济特征之间的关系：平等性必然要求市场交易遵循自愿和平等原则；竞争性要求市场坚持公平和诚实信用原则；法制性从法律上要求市场主体必须遵循市场交易原则 （二）消费者的合法权益 1 安全权 (人身安全 财产安全) 2 知情权 3 自主选择权 4 公平交易权 5 求偿权 6 人格尊严和民族风俗习惯受尊重权。 此外，还享有获得消费方面的知识的权利，对商品和服务以及保护消费者权益工作进行监督的权利等 （三） 市场交易原则和消费者合法权益的关系 1 区 别： 主体不同 市场交易原则：从不同方面规范买卖双方的交易方式 和交易行为 消费者的权益：指市场交易活动的消费者一方 2 联 系 （1） 二者相互联系，相互影响。坚持市场交易原则，有利于保护消费者的合法权益。依法保护消费者的合法权益，就要坚持市场交易原则 （2）消费者的合法权益和市场交易原则在内容上有一致性 （2）消费者的合法权益和市场交易原则 在内容上有一致性 安全权 知情权 自主选择权 公平交易权 求偿权 人格尊严和民族风俗习惯受尊重权 自愿原则 平等原则 公平原则 诚实信用原则 厦 门 XX 楼 盘 销 售 现 场 主观题训练 材料一：中国消协公布，近年来，消费者对商品房交易的投诉不断上升。突出表现为几个方面：第一，购房合同条款明显不利于买房者，存在霸王条款，并在合同外向购房人收取配套费用；第二，绿化、配套设施宣传严重失实；第三，住房面积缩水；第四，不及时公布销售进度、捂盘惜售。此外，还存在中介乱收费和骗取差价等现象，严重扰乱了房地产市场秩序，影响经济社会健康发展。 材料二：2007年12月3日——5日召开的中央经济工作会议指出：完善住房保障体系，加快廉租房建设，改进和规范加强经济适用房制度，将成为明年政府解决城市低收入家庭住房问题的有力举措。今年国家一直在加强房价监管和调控，抑制房地产价格过快上涨，保持合理的价格水平。 1 运用市场交易原则和消费者合法权益的有关知识，结合材料一分析房地产市场存在的问题？ 2 结合材料二，分析党和国家关注民生、整顿房地产市场的经济学和政治学依据？