农贸市场开盘案例最终.docVIP

科达华苑农贸市场开盘执行方案 一、活动时间 2009年12月8日10:18-11:38 二、活动地点 科达华苑·商业街（5#地）圆厅内及圆厅外 三、活动目的 1、集聚人气、开盘现场营造热烈的交易气氛； 2、形成传播节点，乘势引导开盘期间的宣传高潮，拉动销售； 3、通过活动对企业及项目形象进一步提升，增加品牌知名度及亲和力。 四、参加人员 市委市政府有关领导 市人大领导： 市政协领导： 市政府领导： 市规划局领导： 市建委领导： 市房产局领导： 市经贸委领导： 市公安局领导： 市执法局领导： 市卫生局领导： 市工商局领导： 科达集团领导 集团董事长： 刘双珉 集团总经理： 李守亮 党委副书记： 缪春兰 常务副总经理：尉发宇 媒体人员 东营电视台记者 东营日报 城乡网 房产网 新浪乐居 其他：集团公司企划部及其他相关部门负责人，工作人员。 五、活动时间流程 1、10：18-10：58 音乐热场、客户签到 2、10：58-11：18 开盘仪式（主持人开场、领导致辞、燃放鞭炮） 3、11：18-11：38 意向品牌店签约 4、11：38-结束 客户抽奖（签约完毕后集中抽奖） 六、选房流程 序号 功能分区 内容 1 签到区 意向客户于12月8日10：18到达开盘现场，持本人身份证原件、定金收据在签到处签到，购买客户需带VIP贵宾卡。 2 等候区 购买意向客户在等候区休息，待唱号员按VIP贵宾卡卡号顺序唱号后进入选房区。 3 选房区 安排已确认选房顺序的VIP贵宾客户进入选房区选房。 4 销控区 客户依据销控板内容选择商铺并确认，同时由销控员负责对已选商铺是否可选进行确认，确认商铺可选后，由客户填写选房确认单，同时置业顾问将客户手中的VIP贵宾卡收回。 6 签约区 意向购买客户凭收款收据和选房确认单与开发商签订《科达华苑农贸市场沿街商铺认购协议书》 意向租赁客户凭收款收据与开发商签订《科达华苑农贸市场意向租赁书》 7 等候区 成功选房后VIP贵宾客户及租赁签约完成的客户在等候区休息，等待抽取奖品。 8 抽奖区 意向客户凭收款收据排队进入抽奖区，自行抽奖，每个房源仅限抽奖一次，当场兑奖。 七、现场分区及布置 1、签到区 （1）桌椅：1套 （2）插花：1组 （3）导示牌 2、休息区（圆厅外面、舞台前面） （1）塑料桌、椅（按50人左右计） （2）效果图摆放 （3）选房流程细则看板（易拉宝） （4）饮用水提供 （5）地毯 3、舞台仪式区 （1）舞台：地毯 （2）背景板：热烈庆祝科达华苑·农贸市场沿街商铺一期盛大开盘 （3）舞台绿植 （4）音响设备：配备无线麦克及话筒支架 4、选房（销控）区（圆厅内） （1）销控板：房源（含即时贴） （2）桌椅：1组 （3）无线麦克一套 （4）隔离带 5、财务区（圆厅内） （1）桌椅 （2）收款等相关工具 （3）隔离带 6、签约区（圆厅内） （1）桌椅 （2）导示牌 （3）隔离带 7、抽奖区（圆厅外） （1）抽奖箱、奖券 （2）桌椅 （3）导示牌及抽奖须知易拉宝 （4）奖品摆放 （5）音箱麦克（可借助于舞台区麦克） 八、氛围营造 1、拱门、金狮一套 2、升空球：6个，条幅内容为项目卖点及开盘活动信息传达 3、祝贺条幅：各单位祝贺条幅悬挂（圆厅外立面） 4、鞭炮、开天雷、彩烟（开盘活动正式开始后燃放） 5、科达会所、各小区门口条幅内容 标题：热烈庆祝科达华苑农贸市场12月8日盛大开盘 6、农贸市场现场物料布置：彩旗、条幅 条幅内容：热烈庆祝科达华苑农贸市场12月8日盛大开盘 九、经费预算 类别 项目 单价 单位 数量 总价 备注 现场布置 升空球 300.00 个 6 1800.00 　 舞台搭建 20.00 平方 50 1000.00 　 背景板 28.00 平方 100 2800.00 含背景布喷绘、安装 拱门 150.00 个 1 150.00 　 金狮 600.00 对 1 600.00 　 导示牌 150.00 个 4 600.00 　 易拉宝 60.00 个 3 180.00 　 音箱（麦克） 260.00 套 2 520.00 　 绿植（租用） 15.00 盆 40 600.00 　 插花 180.00 组 1 180.00 　 桌椅 20.00 套 15 300.00 租用 物料 销控板 70.00 平方 10.5 735.00 　 饮用水 25.00 箱 5 125.00 　 氛围营造 鞭炮 25.00 挂 17 425.00 　 开天雷 70.00 箱 17 1190.00 　 彩烟 160.00 箱 7 1120.00