中央公园1号楼策略沟通天橙.pptVIP

目标客群的界定 A、企业CEO及急于提升企业形象的本土企业主 B、拥有住房补贴或住房公积金的外企高层及政府、集团派驻机构、国企、公职单位工作人员 C、SOHO一族 D、用于投资的外地投资客及财产性收益阶层 购买类型A——用于办公 消费者需求写真 希望公司的所在地是一个商务气氛浓郁的城市中心，交通方便。办公室的内在空间要实用，外在形象更要高档、大气，能够帮助提供公司形象。 购买类型B——用于居住 消费者需求写真 我们的房子不需要太大，但一定要在繁华的中心，生活便利，离公司也近。当然，繁华不是它的全部，它还要有安静、优雅的一面，因为休闲是我们生活中不可缺少的一部分。 购买类型C——SOHO一族 消费者需求写真 作为SOHO一族，我的居所必须同时具备两种功能，一个商务功能：繁华中心区，商务配套齐全、软硬件设施齐全等，二是居住功能：生活配套齐全、居住氛围浓郁、安静等。 购买类型D——投资客 消费者需求写真 我最看中的投资回报率，户型最好小而灵活，一来用途广，而来总价较低。当然，最重要的还是未来的前景。 要同时满足：办公、居住、SOHO、投资。 我们的产品必须是个“多面手”。 阶段策略：思考/概念体系 品牌愿景承诺 一座城市的商务主场 目标客群需求洞察 财智CEO需要形象 提升和忙碌生活需 寻找一片幽静空间 独特（产品）品牌利益 城市中央生态 SOHO领域 策略思考VS总结 CEO释义—— C为Central，中央；E为Eco，生态；O为Office，办公室；即是城市中央生态SOHO领域。这与项目功能定位、中央公园生态园林相一致。 CEO的高端形象对接本案办公的环境、位置、服务、配套等高端产品价值。这样有利于拔高项目形象和价值，对接本案50-97㎡产品7000多元/㎡的高端SOHO人群。 SOHO,是英文[Small Office Home Office]的头一个字母的拼写,就是[小型办公、家里办公]的意思。 案名建议一—— 荣和中央公园· CEO 案名建议二—— 知本财富中心 案名释义 知为知识、才智、智慧综合体；本为资本、以人才为本；即以智慧为特征、以人才、服务为表现的圈层符号。 财富是身份、地位的象征，亦寓意在此地商务无限、是人生财富高地。 此命名直接明了，易传播 其他候选名称： 荣和·财智广场 荣和·商务王座 荣和·商务高地 威斯尔商务中心 案名－中央公园CEO 城市中央生态SOHO领域 可以办公，也可以居住；可以很商务，也可以很休闲；可以很大气， 也可以很细致；可以用来提升公司形象，也可以改善实际的办公环境…… 总之，它有很多个面，而且每一面都很精彩！ [产品定位] A 外在形象与内在功能 表里如一，内外兼修 所谓面子的荣耀，是一直用心实践内外兼修的结果。不论是你新开张公司，还是公司即将乔迁，做足表面功夫，更应修炼好内在，荣和·中央公园CEO，城市核心主干道上，众人叹为观止的境域，加之空间的细节，俊朗的外立面，室内气派的格局，实实在在更多功用从容支配与享用，在运筹帷幄的天地中，所领风骚，自然助你独占鳌头。 B 商务氛围与休闲环境 进退之间，张弛有度 进则城市中央枢纽地带，商政核心，经济文化汇聚于此，让你步入快节奏的商务生活。退则抛却城市的喧嚣与浮华，5分钟瞬间接驳休闲天地，卧拥2万㎡盎然美景，让你恣情感受悠闲生活的逸致。自如进退的天地中，忙碌中，你可以暂时放下手头的事，随时抬头，透过窗和阳台，抑或徒步直达，在一望无垠的绿意中幽思畅怀，松弛身心，静聆四周与大自然气韵融为一体的宏大交响，收获一份难得的从容。 C 使用面积与未来前景 以小博大，易如反掌 所谓稀贵，自然只为少数人拥有。你是否还在为买哪里的房子而犹豫不决，也或，正在为它将来是否有很大的增值空间而琢磨不定。那么就请把眼光移向寸土寸金的城市中央脉搏之上，集“中央”大成于一体，揽“中央”价值于一身，倍加弥足珍贵的发展潜质，毋庸置疑的升值保障，荣和·中央公园CEO，每一个不起眼的小空间都将是未来坐收无限大价值的延升。 D 居家功能与办公功能 游刃有余，面面精彩 一应俱全的城市资源与建筑空间有效互动，梦想的天地伴着优美的和弦翩然而至。璀璨之心，四通八达的路网紧密相携，缤纷公园美景簇拥，高品质精装……无论办公还是居家，皆得意之所，中午办公，如果不想出去吃饭，你可以亲自下厨，做几个自己的拿手好菜慰劳自己，也或，不想出去上班，那干脆就在家里，打开笔记本办公，荣和·中央公园CEO，让你工作和生活两不误，随心所欲，自如挥洒，不断上演人生纷呈的精彩。 案名－中央公园CEO 财富高地、商务王座 [形象定位] CEO推广概念 一座城市的商务主场 “一座城市的商务主场”释义 从品牌价值上