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第47卷第8期 2016年8月 建 筑 技 术 ArchitectureTechnology ·7l3· Vo1．47No．8 Aug．2016 BIM 在住宅产业化工程中的应用 宋萍萍 ， 王爱兰 ， 杨震卿 ， 王 仑 ， 张 梦2 (1．北京六建集团有限责任公司，100143，北京；2．北京六建建筑技术研究院，100055，北京) 摘 要：马驹桥物流B东地块公租房项 目为CSI产业化住宅工程，在设计施工一体化建造过程中，通 过应用BIM技术，解决了设计施工中的诸多问题，为现场施工创造了条件。 关键词：CSI住宅；BIM；住宅产业化 中图分类号：Tu17 文献标志码：B 文章编号：1000—4726(2016)08—0713～03 APPLICATION OFBIM TECHNIQUE IN RESIDENTIALBUILDING INDUSTRIALIZATIoN PR0JECT SONG Ping-ping，‘WANGAi—lan，YANG Zhen-qing，W ANG Lun，ZHANG Meng (1．BeijingLiujianConstructionGroupCo．，Ltd．，100143，Beijing，China；2．BeijingLiujianBuildingResearch，100055，Beijing，China) Abstract：ThepublicrentalhousingprojectonMajuqiaoLogisticseastplotB isaCSIindustrialized residentialbuildingproject．Duringintegrateddesignandconstruction，BIM techniquewasadoptedto solve the difficulties in construction，providing conveniencesfor site construction． Keywords：CSIresidentialbuilding；BIM ；industrialized housing 马驹桥物流B东地块公租房项 目(以下简称马 工技术研究意义主要有以下几方面。 驹桥公租房项 目)位于北京市通州区，采用设计施工 (1)CSI住宅是一种内部格局可变的住宅，虽 一 体化承包方式，总建筑面积210902mE，其中3层 然在部分发达国家已有较广泛应用，但由于我国现行 至 16层采用装配整体式剪力墙结构，预制构件包括 施工规范与其他国家有一定差异，尚需一个转换的 叠合楼板、叠合阳台板、空调板、楼梯梯段、夹心保 过程。通过研究其特点，可解决实际应用中的技术 温外墙板、内墙板、女儿墙板、PCF板、装饰板。采 问题。 用装配式装修方式，隔墙及吊顶为陕装板块，地板为 (2)在引进国外先进理念的过程中，必然有一 模块式快装采暖地面，集成式给水管道，橱柜，卫浴 个因地制宜进行调整的过程，在调整过程中，通过不 可根据使用需要陕速装配，达到整体卫浴的效果。 断发现I司题，解决问题，可达到对引进产品的进一步 本工程为CSI产业化住宅项 目，自项 目开始便引 完善和提升。 入 BIM技术，应用该技术主要用于辅助施工中的现 (3)目前CSI住宅的建设还处在初期阶段。我 场管理与技术指导，以Revit为基础软件 ，建立了参 国第一批认定的试点城市是济南，由于济南市的住宅 数化构件族库体系，在施工全过程中完成信息关联与 产业发展，该市住宅建设的工业化进程得到了积极的 方案验证 。 推进。市政府为推动在CSI住宅方面的发展，着力 在制度及相关政策上对关联企业给予优惠，还建