XX瓷砖市场调研报告.doc

XX瓷砖市场调研报告 一、XX市概述 1、地理位置 2、行政区域划分 3、交通情况 4、经济情况回顾及现状 5、XX经济区发展规划 二、房地产情况 1、XX市2009-2010年房屋销售价格同比指数对比 2、XX主城区2005-2009年商品住宅销售回顾 3、2009年XX整体市场商品房各类指标变化 4、2010年1-6月XX商品住宅销售情况 5、2010年XX房控政策 6、现有楼盘（含写字楼、商铺）分布情况及销售状况分析 三、XX建材市场分析 1、XX建材市场概况 2、XX主城区重要建材市场情况 3、竞争品牌产品价格分析及网点分布 4、团购情况 5、竞争品牌销售分析 6、XX东鹏 四、装修公司基本状况 一、XX市概述(以成都市概况为例) 1、地理位置 成都市，简称“蓉”，别称“锦城”、“锦官城”，自古被誉为“天府之国”，位于四川省中部，是中西部地区重要的中心城市四川省政治、经济、文化中心，中国大陆地区机构、央企、外企西部或西南区域总部驻地主要城市之一西南地区科技中心、商贸中心、金融中心和交通通信枢纽，全国率先建立社会主义市场经济体制试点城市、金融对外开放城市、行政副省级城市。2003年《中国城市发展报告》成都综合实力位列第九位。2004年当选《CCTV》“全国十大最具经济活力城市” ,经济总量在西部12个省会城市中排名第一。2009年成都市私家车数量过百万，成为全国拥有私家车第三的城市2010年，联合国教科文组织授予成都“美食之都”称号，并正式批准成都加入联合国教科文组织的创意城市网络，成都成为亚洲第一个世界“美食之都”。 2010年中国（大陆）城市国际形象调查新闻发布会在上海举行，成都以７５．９０的高分高居排行榜第三名，仅次于上海（７８．８５分） 北京（７８．７７分）成为中国城市国际形象第三名并被《财富》（中文版）杂志评为“中国最佳商务城市”。 成都辖区总面积12390平方公里，市区面积598平方公里。现辖成华区、武侯区、青羊区、锦江区、金牛区、龙泉驿区、青白江区、新都区、温江区、双流县、郫县、大邑县、金堂县、蒲江县、新津县等9区6县，代管都江堰市、彭州市、崇州市、邛崃市4市，另有1个国家高新技术产业开发区。 成华区、武侯区、青羊区、锦江区、金牛区成都是宝成、成昆、成渝、达成以及未来沪蓉、西成、成兰、成贵、川青、川藏等铁路干线，成绵乐客专、成渝客专的交汇点，是我国重要的铁路运输枢纽和六大铁路客运枢纽之一，成都北编组站是西南地区最大的铁路编组站。另外成都新客站将于2010年年末投入运营，将负责高速列车及城市轨道交通的枢纽任务。2007年末全市公路里程达20100公里，其中高速公路437公里。全市拥有汽车84万辆，其中私人拥有68.1万辆，居全国第三。 成都双流国际机场是中国四大航空枢纽之一，是中西部最大最繁忙的机场。继北京首都、上海浦东、广州新白云机场，内地第四个拥有两条机场跑道（4F级）的机场。开通国际、国内航线147余条，航线总长17万公里，运输能力达9亿吨公里，2009年客流量达2263万人次，位列世界最繁忙机场第53位。双流国际机场也是中国最大的高原航线中转机场近日，国航将开通成都-拉萨-阿里的航线，这也进一步凸显了成都作为西藏门户的绝对地位。 　　成都地铁一号线将于2010年10月1日正式开通，将是中西部第一条投入使用的地铁线。 成都的奋斗目标是成为中国中西部创业环境最优、人居环境最佳、综合实力最强的现代特大中心城市。目前共有175家世界500强在这里投资兴业目前在电子信息产业，生物医药产业，化学化工产业，家具和鞋业制造产业，动漫和传媒产业，会展产业，航空航天产业，旅游业等取得巨大成就。国民经济快速增长。09年全市实现地区生产总值4502.6亿元，增长14.7%；完成全市财政总收997亿元，同口径增长22.3%；固定资产投资4025.9亿元，增长34%；社会消费品零售总额1950亿元，增长20.3%；城镇人均可支配收入18659元、农民人均纯收入7129元，分别增长10.1%和10%。民营经济发展势头迅猛实现增加值1691.9亿元，增长21.2%，占GDP的比重为50.9%，对经济增长的贡献率达66.7%，拉动GDP增长10.2个百分点。 从总体上看，2009年成都经济运行较为稳定，保持较快的增长势头，在经历地震之后，本年度大量灾后重建和固定资产投资为GDP增长提供稳定支撑，同时宏观经济层面的逐步恢复鹅对经济增速产生一定影响，加之成都居于内地，经济以内向型为主，受金融危机并不明显，因此整体增速明显。 （2）1999-2009年人均可支配收入走势 城市人均可支配首日较2008年增长10.1%，农村人均可支配收入较1999年增长10%，可以看出成都城乡居民收入稳定增加。 （3）1999-2009年社会消费品零售总额