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施工协议书 甲方： 乙方： 施工班组 乙方在接受甲方的五个控制，即工程质量控制、资金控制、施工队伍素质控制、安全及施工进度控制的前提下提供劳务承包本项目的施工。 （一）施工工程名称： 装饰工程 （二）施工范围：甲方现场指定范围 （三）施工承包方式：包人工、包工期、包安全、包质量、包文明施工、包机具及机具易损件、 电板、拖把及劳动保护用品等。 （四）工期：按照甲方要求进行（但施工人员必须在20 年 月 日前进场）。 （五）包工计价方法及有关规定： 1.按双方协商包干单价： 元/平方米，乘以实际装饰施工部位地面面积计算。本单价包含 图纸和招标说明所标示的全部施工项目内容，以及工人食宿、交通、材料二次搬运、施工配合、成品保护、文明施工等一切费用。本包干单价中已包含施工过程的节日及夜间加班、赶工所需的费用，故此项费用不再另行计算。 2.现场的变更和拆改必须有业主及项目经理的书面指令（具体按公司2011年8月31日所发《关于人工费签证的规定》及相关附表执行），否则上述价格不做调整。施工过程中变更前后误差不超过±2％的项目，不预调整）。 3.因业主的设计变更引起拆改的项目，其价格调整方式：（1）按原有图纸已全部完成的项目，拆改后可按设计变更后新增项目，重新确定子项单价。（2）已经部分完成的项目，按业主要求拆除后，再做新的子项，其单价只作价差调整。（3）尚未开始施工而业主要求变更的项目，其平方米单位不做调整。 4.乙方必须服从工期要求，必要时随时增加足够数量工人。倘若不按甲方要求安排工人数量，甲方有权按缺少的人数以每人每天扣60元作为罚款。乙方对拖延工期承担全部责任。 5.本工程为重点工程，节假日不休息（必要时晚上需加夜班）。乙方必须密切配合，无条件服从。 （六）包工费支付方法： 1.乙方于每月底将当月25日前将完成的实物量报送甲方，甲方在十个工作日内复核审批，第十一个工作日开始办理财务手续，第十三个工作日将包工费支付给班组。 2.每月所支付的包工费用为前月所完成包工费总额的85％。暂扣10％待竣工验收后支付，5％作为维修保证金。维修期按业主规定，维修期满支付保证金。 3.乙方应在甲方付款前编制人工工资表送甲方审核，甲方有权监督乙方工资的发放凭证，该凭证（及工资表）必须写明班组名称、工人姓名、工种、出勤天数、工资额、身份证号码(附身份证影印件)及收款人签名，该凭证原件必须送甲方存档（施工队留存复印件）。工人需凭工作证（工卡）、身份证原件领取工资。 （七）乙方每月编制的、支付给工人的人工费总额（工资表总额），不得超过当月甲方与乙方核对后的、根据乙方当月完成的工程量计算出来的劳务费（按85％计算）总额。当劳务费总额（按85％计）不足以支付当月工人工资时，由乙方自行解决。乙方不得因此要求甲方调整人工单价、进度比例、支付比例等，更不得以此为借口，纵容工人罢工、怠工、闹事。如发生此类事件，所造成的损失全部由乙方承担。同时，视影响程度对乙方处以2万元到10万元的经济处罚。 （八）乙方不得以任何理由向甲方申请提前支付劳务费、借款。 （九）包工费所含内容：工人工资、工人人身保险、医疗劳保、机具、电板拖把、劳务费所得税（由甲方按人工费的1.4％代扣代缴）、食宿费、节假日及夜班加班补助费、所有交通费、暂住证费、文明施工现场清理费（含其他施工单位所遗留杂物）、材料在工地的二次运输费（甲方将材料运至工地。从运输工具上卸下搬运至仓库集中存放处、从存放处搬运至各施工点均由乙方负责）等等。即凡是工人在工地所发生的各种费用，除甲方在第十款中所承担的费用，及甲方招标说明所列不包含的内容之外的全部费用都由乙方承担。 （十）甲方承担的费用： 包工费。 二、三级配电箱。 垃圾清运费：每天施工垃圾由乙方用编织袋装好后集中运至甲方制定的集中存放处。甲方派人运出送至政府指定的垃圾倾倒地点。 临时用电由甲方指定专人接线管理（乙方不得自行随意拉电线）。工地临时用水电费由甲方支付。 （十一）对乙方工人素质的要求： 乙方必须按本项目投标承诺的条件，配备施工人员。所用的技术工人（木製作、饰面及饰面油漆、乳胶漆、石材等项目）必须是五年以上具备独立专业施工经验的优秀工人（其中：广东籍技工不得低于现场技工的 ％），并具有工作主动性和责任感的职业道德素质，工作能力必须符合公司质量技术要求。各工种必须由各工种的工程主管带班施工。任何一个技术工人进场后的前五天为技术测试期，测试合格者可留下继续施工，不合格者，甲方通知乙方立即撤换，违者在发放包工费时由甲方扣除该工人工资。（凡发现关键技术工人未按甲方要求配制，则按每人每天扣60元计算处理，并立即清退）。 （十二）乙方必须服从甲方派驻现场管理人员的管理