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凤冈县何坝乡敬老院 施 工 组 织 设 计 凤冈县建筑工程有限责任总公司第二分公司 一、工程概况 工程名称：凤冈县何坝乡敬老院 工程地点：凤冈县何坝乡 工程用途：敬老院 该房屋修建一楼一底，共计二层，总面积1058㎡。 基础：采用条形加柱基。 墙体：采用水泥标砖，混合砂浆，墙厚砂浆。 楼地面：水泥砂浆找平，楼梯贴地板砖。 墙面：内墙乳胶漆，卫生间贴瓷砖，外墙四面乳胶漆。 二、施工准备： 施工用水、电、道路已通至施工现场，场地平整完毕，根据设计图纸要求，基槽采用人工开挖，砖从砖石厂直接购进，机具进行施工前检修，施工人员进行配备，我方组织给审图纸，施工放样。 三、施工方案和施工方法及进度保证措施 （一）施工方案 1、根据图纸设计要求和施工的条件，本工程施工方案着重围绕解决上述问题而选择，即模板采用木模施工，外装采外脚手架施工，主要以人工施工为主，各工序搭接见施工进度计划并严格遵守施工设计要求完成分项施工项目。 2、施工总流向 从底层到顶层为主体，总工艺流程详见施工编制计划。 （二）分项工程施工 1、基础工程：根据施工总流向，基础必须认真测量放样，定点定位工作，所有轴线点引出建筑物3米外作因定桩位和桩点设置。开挖基桩层度必须按设计要求施工，经检验合格后才进行下一工序。水泥用凤冈县水泥厂生产的425#和525#水泥，砂石用青石开采加工后拉到工地使用，其它地方材料可由当地购进，木门窗由厂房制作运到工地安装，主体施工用的机械和周转材料，运力能满足施工要求。 2、施工应注意着重解决的几个问题 根据现场施工的条件和该工程的结构特征，考虑到要确保质量、安全条件下，应送行解决好以下几个： 砼浇筑问题：在砼浇筑时，必须按设计要求配制、模板、垂直、水平运输、工序搭接、浇筑质量、半成品养护应达到规范要求确保施工质量。 施工工期：根据该工程的特点，施工中必须认真组织各施工工序、工艺流程要求对施工人员技术交底工作。主要结构部分应考虑每日二班作业，分项工程的搭接应合理接全来达到规范要求。 基础必须认真组织施工，严格按设计的断面尺寸要求，基础成型后，经抽样检查，检验合格达到设计要求后下步工序才能施工。 主体工程施工：严格控制主体结构施工质量、垂直度，平整度、饱满度均要达到规范要求，应严格把好质量关，注意砌体的质量，随时检查校对轴线，屋面现浇板浇灌好后及时养护。 3、装饰工程：如有交叉作业，有计划的调配，必须确保质量、安全情况下实施，外墙装修必须搭设安全网，保险绳、保险带方可施工，确保施工安全。 四、项目经理部人员生产管理 （一）工程项目经理部，对工程施工进行全面计划，组织控制协调和指挥。以经济效益为中心，按业主要求的工程质量、安全、文明施工的项目目标管理，保证完成计划目标。 本项目设项目经理部，并设施工技术管理负责人主管技术，设安全质量负责人主管安全生产和全面质量管理，同时健全岗位责任制。 项目经理部组成如下： 项目经理： 技术员： 施工员： 质监员： 安全员： （二）项目经理直接管理：砖工班、钢筋班、混凝土班、木工班、架工班、机械班。 （三）生产管理：在项目部领导下施工管理的内容包括： 1、落实施工任务，制定分项工程责任书。 2、工前进行各项工序准备，保证积分项工程保质保量完成。 3、经常检查施工中出现有关质量、安全问题及时处理。 4、按计划组织合理施工，进行施工过程的质量、安全控制和协调。 5、加强对施工现场管理，合理利用空地，科学合理利用施工现场条件，达到文明施工。 （四）技术管理 工程技术管理工作在技术负责人领导下，由技术负责人全面落实，执行技术责任负责制，坚持贯彻强制性标准施工，要坚持技术管理制度： 图纸会审制度； 技术交底制度 施工组织设计管理制度； 材料设施检验制度； 工程质量自检制度； 质量、安全、文明施工。 五、质量保证措施 1、质量要求：在合格基础上达到优良 2、质量保证措施 达到县级优良工程标准。 特拟订如下措施：建立以项目技术负责人为首的质量管理体系，在公司质量部门和项目经理的督促下，服从建设单位、监理单位、质监单位的指导，按照09002标准对施工过程进行全面控制。 本工程以公司经理挂帅，高级工程师具体负责技术，并抽调曾经多次承担过同类型开程施工的工程师任该工程的综合施工员（即施工负责人）。 认真落实技术岗位责任制和技术交底制，每道工序施工前必须进行技术、工艺、质量交底，交底双方必须在书面资料上签字。 推行全面质量管理，健全质量保证体系，施工中严格自检，互检（交接检）、专检的三检制度及样板制和岗位制，样板就是以样板为先导。首先应按照技术负责人和施工人员的技术交底，做出样品，经技术负责人和监理有关人员检查符合要求才根据样品成批制作。 严格执行验收制度，对不合格材料禁止入场，若轻者处以教育并罚款；重者取消其上岗资格停发工资。各批进场的钢材