金燕达观2011年广州岭南湾畔传播概念及表现_部分1.pdf

【岭南湾畔传播概念及表现】 发展商：越秀城建地产、广州市越汇房地产开发有限公司 作为老城区鼎新大作。 意义非凡，立世就已站在一个高度上。 三个层面看项目高度与价值  代表城市的新高度 一阁江水一楼阁，天下魅影眼中收。 用这句话来形容岭南湾畔的大盘气魄，真是丝毫也不为过。 广州中心区唯一建面65万平米大盘，以其独特的地理位置和历史渊源必然 迎来广泛关注。 领袖大盘、居住旗舰… … 必将成为整个城市的价值标杆。 城市大盘 城市居住旗舰  代表粤文化的新起点 岭南文化集大成者。 几千年来， 广州一直是岭南地区的政治、经济、文化中心，是岭南文化的代表。 作为城市中央的领军大盘，近万人的岭南文化社区，其影响力非凡。 文化大盘 岭南文化领袖  代表岭南建筑的变革 敢为天下先。 原创建筑，岭南空中院落。提供最繁华的岭南生活。 充分体现岭南文化 “敢为天下先” 的精神，没有太多的条条框 框，充满了创新精神，充满原创性。 精品大盘 新一代岭南建筑 “3个代表”，道出我们的定位 广州生活代表作 岭南文化与现代大都市的融合的优良载 典范标杆之作。之于城市、之于老城 体。不占据城市的高度，如何对话世界。 区、之于开发商意义重大。 广州生活代表作 如何接入人群。 客群分解 核心客户群 重点客户群 辅助客户群 专业市场经营档主、周边原居民、教职工。 主城区原居民、私营企业主、西关新生代 泛荔湾区域向市中心靠拢的新生代 再忆他们的似水年华 多少岭南人，多少岭南过往在心中 时代 片段 Ⅰ “西关人的生活平凡而反复，却是有滋有味的。” 西关大屋，现在只剩下100多间。古绣的门窗，里面黑漆漆的，一股古老的气味会 扑上来。 恩宁路的店铺没有上下九的吆喝声，老板只是静静的等待顾客的到来，他们并 不算是很会做生意的人，但是却是最有人情味的。 时代片段 Ⅰ 独一无二的 “西关气息” ——那是市井的气息，草根的气息，与现代化大都市的摩登时尚格格 不入甚至背道而驰。但是亲切感却能让你从容悠闲一辈子。 时代 片段 Ⅱ “一个城市，本该如此，为你提供一个梦想的平台。我们的 梦，在这片热土扎了根，长了茎，有了成材的空间。一座城 市，之所以美丽，那是因为有着为之奋斗的我们。” 西湾,曾经伴随广州成长的工业区,养育了很多广州子民。 一切都是美好未来的基石，我们在历史遗迹上建 筑新未来。 不会忘记这些似水年华，它们在时光中静静流 淌，成为我们永远不会忘却的记忆，也激发着我 们走向更加美好的未来。 时代片段Ⅱ 情怀在这里生生不息 “老城区从容沉静地展现出城市的来时路，老老少少的广州人便在这过去与未 来的感知中，才有诉求归属的空间，城市才会在这爱与依恋的情怀里生生不息。” 时代 片段 Ⅲ “行走广州，感受广州都市的繁华，坐公车也好，搭地铁 也罢，不一样的是交通工具，一样的却是广州大小街道散发出 的渗透着历史和自然的味道，展现出的有如 《清明上河图》的 盛景，它是当代的。” 食在广州 ·味在西关 在这里，把西关美景美食一网打尽，作一次感官享受旅行。 入夜，华灯璀璨，享受这缤纷的岭南之夜。 这轮明月照过多少古今人？ 2300年前就已悬挂，见证了岭南文化的诞生，照 耀过多少古时人，看见多少关于广州的变迁。 Ⅰ Ⅱ Ⅲ … … 作为整个岭南社会文化的主体，岭南的记忆渗透在他们生活的方方 面面。虽然世界纷繁变迁，但是并没有被湮没，而总是会在他们身 上有意或无意的流露，这种气质跟随他们一生。 洞察：随着岭南的外在形式变迁， 骨子里的岭南情结也在进化。 他们是岭南生活的最忠实的FANS。 他们更喜欢现代表情下的具有岭南韵