ST合金：关于控股子公司签订拆迁收购协议书的提示性公告 2010-09-02.pdfVIP

证券代码：000633 证券简称：ST合金 编号：2010-029 沈阳合金投资股份有限公司 关于控股子公司签订拆迁收购协议书的提示性公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 重要提示： 1、依据苏州市吴中区总体规划，本公司控股子公司苏州美瑞机械制造有限 公司(公司持有其75%的股份；以下简称：苏州美瑞)位于东吴南路86号区域的土 地规划为储备土地。2010年8月31日，苏州市吴中区城南街道办事处与苏州美瑞 就上述区域内的土地、地上厂房及地面附着物等资产的拆卸收购事宜签订《拆迁 收购协议书》，根据协议，苏州美瑞将获得动迁补偿人民币7130万元。 2、《拆迁收购协议书》的履行将对公司控股子公司苏州美瑞的生产经营带来 一定的影响，不对本公司当期损益构成较大影响。 一、动迁基本情况 为加快城市化建设，做亮做优新城南，根据吴中区总体规划的要求，就吴中 区城南街道属中心城区地块将提速进行“退二进三”。依据苏州吴中经济开发区 管理委员会吴开管委【2010】31号文件《关于下达开发区2010年拆迁安置房建设 任务的通知》，将本公司控股子公司苏州美瑞位于东吴南路86号区域的土地规划 为储备土地。根据吴中区及吴中经济开发区拆迁补偿相关标准、在中介机构评估 的基础上，经城南街道办事处与苏州美瑞协商，就该土地、地上厂房及地面附着 物等资产的拆迁收购补偿达成一致，并于2010年8月31日签订《拆迁收购协议书》， 政府补偿给苏州美瑞7130万元。 本协议书尚需提交公司董事会审议通过，无需提交公司股东大会审议，亦不 构成关联交易。 二、协议双方的基本情况 1、苏州美瑞机械制造有限公司 公司住所：江苏省苏州市东吴南路86号 注册资本：800万元美元 法定代表人：姜文利 主营业务：生产销售松土机、梳草机、除草机、卡丁车、扫雪机。 该公司为本公司控股子公司，公司持有其75%的股权。 2、苏州市吴中区城南街道办事处——代表政府与苏州美瑞就动迁及补偿事 宜进行磋商并签署相关协议。 三、动迁标的 根据苏州吴中区规划，本次动迁政府收储苏州美瑞位于苏州市东吴南路86 号位置范围内的土地及地上厂房及地面附着物等资产，具体如下： 1、帐面净值为590万元的土地38182平方米，土地证号：吴国用（2002）字 第10367号。 2、合计帐面净值为2158万元的房屋，分别为10853平方米房屋，房屋证号： 苏房权证吴中字；及17725平方米房屋，房屋证号：苏房权证吴中 字。 四、《拆迁收购协议书》的主要内容 1、收储地块 本次收储土地位于江苏省苏州市东吴南路86号，土地面积38182平方米，用 途为工业用地，房屋面积28578平方米。 2、补偿、奖励金额 根据苏州科大房地产评估咨询有限公司、苏州市吴中区价格认证中心对苏州 美瑞土地、地上厂房、地面附着物及部分设备进行评估确认的相关价值，并结合 苏州市、吴中区拆迁相关规定，确定拆迁收购的补偿金额为7130万元。苏州美瑞 应在2011年3月10日前将被拆房屋腾空，并交城南街道办事处拆除。如苏州美瑞 在2011年3月10日前将被拆房屋腾空并提交房屋，将给予奖励100万元，逾期取消 奖励。 3、付款方式 苏州市吴中区城南街道办事处将在本协议签订之日起15日内向苏州美瑞支 付补偿总额的26%，即1831万元，苏州美瑞在收到该笔款项后的15日内向城南街 道办事处交付土地证，并配合办理退地手续。在2010年12月31日，城南街道办事 处再向苏州美瑞支付补偿总额的20%,即1426万元，余款作为腾空保证金，在苏州 美瑞将全部设备搬迁后，将厂房钥匙交给城南街道办事处并经验收合格后，15 天内将余款一次性付清。 4、其他事项 （1）苏州市吴中区城南街道办事处承诺，城南街道办事处对苏州美瑞土地、 地上厂房、地面附着物等资产的拆迁收购属政府收储行为，城南街道办事处将严 格按照吴开管委