2014.7.9未来城城廉租房交房标准.docVIP

未来城城廉租房室内装修要求 未来城项目按住宅总建筑面积的 10 %配建廉租住房，廉租住房位于小区C区3、 9、 10 号楼，共 816 套，地上住宅建筑面积为 43159.12 平方米，单套建筑面积为 48 至 60 平方米，一室一厅 816 套，二室一厅 0 套。 每套独门独户，设有卧室、厨房、卫生间和上水、下水、供电、供暖、有线电视等设施并能正常使用；室外配有硬化道路，环境良好，达到入住条件。 配建的保障性租赁住房与本项目的其他住房实行统一规划、统一设计、统一建设、统一验收、统一管理，配套设施统一使用。 一、室内装修标准及事项 廉租房在外檐效果和室内公共部分（入口大堂）装修上和其它商品房做法一致； 采用市政供电，每户设有独立配电箱和IC磁卡表； 市政供水，IC水表卡；采用地板辐射采暖； 每户设有有线电视接口，客厅和卧室预留电话接口，预留宽带接口。 室内装修标准参照河北省住房和城乡建设厅《河北省保障性住房室内装修技术导则》（冀建质【2011】348）执行。室内装修项目基本配置依据《河北省保障性住房室内装修技术导则》中第7、8页编制，具体详见附表1、附表2： 6、面层以下工程做法具体依据施工图执行。 7、最终保障房精装依据政府部门确定的样板进行施工。 附表1：住宅室内装修部分 室内装修 部位 装修要求 起居室 卧室 餐厅 （过厅） 过道 地面 600*600玻化砖， 墙面 白色乳胶漆，面地砖踢脚100高 顶棚 白色乳胶漆 窗台 水泥砂浆压光 窗帘盒 不锈钢简装窗帘杆(05J7-1-72) 灯具 吸顶灯 空调 机位统一设置，预留空调洞，UPVC室外冷凝水管； 钢制室外机护栏 厨房 K40 05J11-1-J21 地面 300*300陶瓷地砖 墙面 300*300瓷砖（镶贴高度到吊顶高度以上100mm） 顶棚 PVC扣板，吊顶高度2.4米 橱柜 成品整体橱柜 设备 单槽不锈钢菜盆（含水龙头） 灯具 节能灯 卫 生 间 T4 05J11-2-J12 地面 300*300陶瓷地砖 墙面 300*300瓷砖（镶贴高度到吊顶高度以上100mm） 顶棚 PVC扣板，吊顶高度2.35米；排气扇吸顶暗装 卫生器具 节水型坐便、洗脸盆（柱盆） 卫浴五金 节水龙头，明装节水淋浴喷头 灯具 节能型防潮吸顶灯 阳台 地面 300*300陶瓷地砖，阳台与客厅地砖分隔条 墙面 白色防水乳胶漆，面地砖踢脚100高 顶棚 白色防水乳胶漆 设备 内置式简装晾衣架 灯具 节能灯（不大于18瓦） 门窗 单元门 钢制对讲门（黑白可视对讲） 入户门 钢制防盗保温门 卧室门 木质套装门（带锁具和把手） 厨房/卫生间门 套装半玻塑钢平开门（带锁具和把手） 阳台门 塑钢推拉门 外窗 断桥铝合金窗，纱窗 地下室门 铁 门 防火门 甲、乙、丙级防火门（钢制） 附表2：公共部位装修 公共空间 部位 装修要求 走道、前室 地面 600*600玻化砖 墙面 内墙涂料，面地砖踢脚100高 顶棚 涂料 电梯厅门 普通暖色系石材，湿贴 灯具 节能灯（感应灯，不大于18瓦） 楼梯间 地面 水泥砂浆地面 墙面 白色乳胶漆，水泥砂浆踢脚100高 顶棚 防水乳胶漆 灯具 感应灯（不大于18瓦） 电梯机房 地面 水泥砂浆地面 墙面 涂料 顶棚 涂料 门 防火门，塑钢门 灯具 节能型防水灯（不大于18瓦） 管道井 地面 细石混凝土地面 墙面 水泥砂浆 顶棚 混凝土打磨干净 门 普通木质防火门 门厅 地面 600*600普通玻化砖 墙面 涂料 顶棚 涂料 灯具 感应灯