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2011长沙保障房申请条件 2011-05-20 楼市分析 为了落实好国家保障房政策，缓解进城务工人员、城市低收入阶层以及刚就业大学生的住房问题，2011年长沙将加快推进保障房建设，长沙保障房申请条件如下： 每一住房困难家庭或者单身居民有两种方式享受保障政策，一种是申请购买、租赁一套保障性住房，另一种是申请货币补贴。 　 申请租赁保障性住房应当符合下列条件： 1.???????? 已婚居民应当以家庭为单位申请住房保障，住房困难家庭申请的，家庭成员（是指具有法定赡养、抚养或者扶养关系并共同生活的人员） 中至少一人具有本市户籍；具有长沙市户籍的单身居民可申请； 2.???????? 家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准； 3.???????? 家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房（自有住房是指已经合法登记的住房和虽未登记但有家庭成员或者单身居民以所有人或者共有人的名义拥有的住房）； 4.???????? 家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障； 5.???????? 新就业大学生：具有大中专及以上学历、毕业不满5年、在本市连续交纳社会保险一年以上，且本人及家庭在本市市区范围内无自有住房的人员。 6.???????? 外来务工人员：在本市连续缴纳社会保险三年以上(含)，且本人及家庭在本市市区范围内无自有住房的非本市户籍人员。 申请廉租住房的，除具备上述条件之外，还需提供市民政主管部门出具的有效证明文件。 未租赁保障性住房且符合规定条件的住房困难家庭或者单身居民，可以申请货币补贴。若租赁保障性住房的住房困难家庭或者单身居民，因经济原因缴纳租金确有困难的，可以申请缓缴、减缴或者免缴租金。 　 申请购买保障性住房应当符合下列条件： 1.???????? 家庭申请的，其全部家庭成员应当具有本市户籍。家庭成员的户籍因就学、服兵役迁出本市的，在就学、服兵役期间视为具有本市户籍；具有长沙市户籍的单身居民可申请； 2.???????? 家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的购买保障性住房的收入线标准； 3.???????? 家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的购买保障性住房的财产限额； 4.???????? 家庭成员或者单身居民在本市和国内其他地区无任何形式的住宅建设用地或者自有住房； 5.???????? 家庭成员或者单身居民在申请受理日之前三年内未在本市和国内其他地区转让过住宅建设用地或者自有住房； 6.???????? 家庭成员或者单身居民未在本市和国内其他地区购买过具有保障性质或者其他政策优惠性质的住房，但作为家庭成员的子女在单独组成家庭或者达到规定的年龄条件后申请购买保障性住房的除外； 7.???????? 长沙市政府规定的其他条件。 　　单身居民申请购买保障性住房的，其年龄条件和面积标准由长沙政府另行制定。 　　自有住房面积低于本市规定的住房保障面积标准，且全部家庭成员具有长沙市户籍，或者是单身居民，可以申请货币补贴。货币补贴按月发放，补贴金额按照户籍人口数计算。 如何申请长沙市经济适用房 申请经济适用房八步走： 1. 确认自己是否符合条件；2.到长沙市房屋产权交易大楼（人民东路与马王堆路交叉口西北角的长沙房产交易大楼）3楼交易大厅53号窗口交10元工本费，领取《长沙市申请购买经济适用房资格审批表》；3.用钢笔填好审批表；4.审批表由单位审查并盖章后到上级系统区局审核并盖章，无单位办事处盖章后到区政府盖章；5.带上审批表，以及审批表上要求提供的相关资料，到长沙市房屋产权交易大楼3楼交易大厅50号窗口办理审批手续；6.交表5个工作日后，可以在长沙房地产信息网查询审批公示情况；7.公示10天后，本人携带身份证原件、或户口本内成员携带户口本、申请人及代领人身份原件到收件窗口领取《长沙市经济适用房资格确认单》；8.注意长沙房产局政务网和各经济适用房楼盘发布的信息，凭确认单可参加摇号购买。 申请经济适用房有何条件 申请经适房要符合这些条件: 1.有长沙市城区常住城镇户口；2.中偏低收入群体中家庭户（60岁以下），未婚居民（30岁以上60岁以下）无房户（历来无房产记录）或住房困难户，符合购房条件的省市政重点工程拆迁户（除被拆迁房屋外无其他住房的）；3.已经享受过政府住房优惠待遇（含房改、集资、购买经济适用房）的离婚人员原则上不能再购买经济适用住房。离婚时对今后双方的住房问题应由双方妥善解决；4.如居民离婚后确有特殊住房困难且离婚5年以上，经严格审查批准方可购买经济适用住房；5.年