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练 习 题 【选择题】 1、一物之上不能同时并存的物权是（ C ）。 A .抵押权、抵押权 B .抵押权、地役权 C. 抵押权、质权 D .所有权、抵押权 2、企业法人终止，应当（ C ）。 A．向登记机关办理注销登记 B．向登记机关办理撤销登记 C．向登记机关办理注销登记并公告 D．向登记机关办理注销登记并公示 3、合伙人可以用于出资的财产有（ACDE）。 A.货币 B.土地所有权 C.知识产权 D.房屋 E.高新技术 4、下列组织或单位属于《民事诉讼法》规定的“其他组织”的有（ BE ）。 A.中国房地产估价师协会 B.某律师事务所（合伙制） C.某市住房公积金管理中心 D.某市某区工会 E.中国人民保险公司四川分公司 5、下列关于民事调解书和判决书的表述，正确的有（ABCE）。 A.生效的民事调解书与判决书具有同等法律效力 B.调解书经双方当事人签收后，即具有法律效力 C.一方拒绝履行调解书的，对方当事人可以向人民法院申请执行 D.当事人未在判决书送达之日起10日内提起上诉的，一审判决生效 E.在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理 6、不属于登记必经程序的有（CD） A、申请 B、审核 C、公告 D、实地查看 E、记载于登记簿 7、《房屋登记办法》规定的登记目的有（BCE） A、维护房地产市场秩序 B、规范房屋登记行为 C、维护交易安全 D、加强房屋权属管理 E、保护权利人合法权益 8、张某将其所有的一套房屋抵押给银行以后，房屋所坐落的街道名称发生变化，申请抵押权变更登记须提交的材料有（ABC） A、登记申请书 B、申请人身份证明 C、房屋他项权证书 D、张某与银行变更抵押权的书面协议 E、银行的书面同意文件 【判断题】 1、个人独资企业又称为一人有限责任公司。（×） 2、共有人对共有财产份额无约定或约定不明的，视为按份共有。（×） 3、无权代理是滥用代理权，因此无权代理人从事的代理行为无效。（×） 4、地震后，利害关系人申请宣告自然人死亡应具备其下落不明满2年的条件。（√） 5、无效民事行为不产生任何法律效果。（×） 6、当事人对具体行政行为不服的，应当先申请行政复议，对复议结果不服的再提起行政诉讼。（×） 7、同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。（√） 8、以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权可以抵押。（√） 9、设立第二顺位抵押权须经第一顺位抵押权人的同意。（×） 10、已抵押的在建工程完工以后，需先注销抵押权后再重新办理房地产抵押权登记。（×）