2016工程经济1.pptx

2016年一级建造师《工程经济》精讲课程;一、关于2016年教材修订 二、关于考试难度 实务——经济——法规——管理 整体难度逐年提高，会加大技术和现场案例的考察力度。 ;三、课程特点 特点1：内容多且广，但比较系统 特点2：学习的深度要求不断提高　　 ;特点3：经济、法规、管理考试均为客观题 工程经济考试总分100，60道单项选择题，20道多项选择题。 ;《建设工程经济》考试概述 2015年三章的分值分布为23分、22分和55分，基本覆盖了教材重要考点内容。 2015年《工程经济》考试有22道计算题，均为单选题，计算量很大，而且有一定的难度，有多考生时间没有把控好。预计2016年的计算题仍将以基本考点为主，题量将在18--20道左右。 ;《建设工程经济》学习方法 　 针对该科目特点，提出三点建议供学员参考，特别是第一次报考一建考试的学员： 1、抓住基本考点； （去年约95分的题目都来自于基础的考点） 2、理解知识点的框架体系； 3、按照讲义提示的深度和范围复习。 ;1Z101000 工程经济;1Z101010 资金时间价值的计算及应用 ;考点1 资金时间价值 资金是运动的价值，资金的价值是随时间变化而变化的，是时间的函数，随时间的推移而增值，其增值的这部分价值就是原有资金的时间价值。;建立资金时间价值的概念 李老太30年前存入银行400元，在当时这笔钱可以买一间房子、400斤猪肉、1800斤面粉、727盒中华烟或者50瓶茅台酒； 今天李老太取出这笔钱，连本带息共计860元； 这笔钱现在只可以买200斤面粉、50斤猪肉、20盒中华烟，1瓶茅台酒。 ;二、利息与利率的概念 通常用利息额的多少作为衡量资金时间价值的绝对尺度，用利率作为衡量资金时间价值的相对尺度。 （一）利息 债务人支付给债权人超过原借贷金额的部分就是利息。 计算公式：I＝F－P ;（二）利率 利率就是在单位时间内所得利息额与原借贷金额之比，通常用百分数表示。 计算公式： i=I/ P 式中： i ——利率； I ——单位时间内所得的利息额。 ; 利率是各国发展国民经济的杠杆之一，利率的高低由以下因素决定： 1.利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低，并随之变动。在通常情况下，社会平均利润率是利率的最高界限。 2.金融市场借贷资本的供求 情况。 3.借出资本要承担的风险。 4.通货膨胀。 5.借出资本的期限长短。 ;2015真题 关于利率高低影响因素的说法，正确的有（ ）。 A．利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低，并随之变动 B．借出资本所承担的风险越大，利率越低 C．资本借出期间的不可预见因素越多，利率越高 D．借出资本期限越长，利率越高 E．社会平均利润率不变的情况下，借贷资本供过于求会导致利率上升; 三、利息的计算 1.单利 所谓单利是指在计算利息时，仅用最初本金来计算，而不计入先前计息周期中所累积增加的利息的计息方法。 计算公式： In=P×i×n ;2014真题 7. 甲公司从银行借入1000万元，年利率为8%，单利计息，借期4年，到期一次还本付息，则该公司第四年末一次偿还的本利和为（ ）万元。 A.1360 B.1324 C.1320 D.1160;2010真题 1、甲施工企业年初向银行贷款流动资金 200 万元，按季计算并支付利息，季度利率1.5％，则甲施工企业一年应支付的该项流动资金贷款利息为（ ）万元。 A．6.00 B．6.05 C．12.00 D．12.27 ;2.复利 所谓复利是指在计算某一计息周期的利息时，其先前周期上所累积的利息要计算利息，即“利生利”、“利滚利”的计息方式。 I=P*（1+i）n -P ;;复利的威力 若你把1万元存入银行，年利率为12%，按以下三种方式分别计算利息： 1、按单利计算； 2、按年计算复利（即计息周期为年）； 3、按月计算复利（即计息周期为月）。 问25年末的利息各是多少？ ;单利和复利计算对比实例表;结论 本金越大，利率越高，计息周