房地产市场销售新模式--房产电子商务.doc

房地产市场销售新模式--房产电子商务 房地产市场销售新模式--房产电子商务 电子商务是指以网络为基础进行的房产商务活动，包括商品和服务的提供者、广告商、消费者、中介商等有关各方行为的总和。现阶段的房产电商主要包括线上和线下两部分，只要在线上完成商品展示和交易意向达成，并通过房产电子商务平台支付交易意向保证金的，均可看做是房产电子商务的行为，属于房产电子商务范畴。 近年来，受限购限贷等紧缩性政策影响，房产市场稍显低迷，购房者观望情绪日渐浓厚，楼市房源库存量逐步增大。巨大的去化压力下，社会分工逐步细化，开发商不再拘泥于以前单一的营销模式，房产电商形式逐步进入人们的视野。 如今不少房地产开发商逐渐将视线投向了电子商务平台。万科、恒大、富力、华远、绿城等全国知名房企都已“试水”网上售房。电商的获得认可并快速发展，源于购房者、开发商和网络媒体的一致推崇。购房者可以直接从平台上快捷获取房产信息，方便进行商品对比，电商价格也确实比案场价格优惠很多，因而购房者们大力支持；开发商方面，电子商务平台线上线下资源互补，客户资源大幅增加，去化库存能力增强；而网媒方面，一是能够扩充受众群体，增加流量，而是直接获取佣金的方式避免了单一广告收入带来的风险，提升了企业竞争力。 大多数购房者认可电商活动，“挺好的呀。房子虽然不便宜，但能省一点是一点嘛。”准备给儿子买房的王先生说。王先生已经看了不少套房了，也遇到过很多在做电商活动的楼盘。他表示虽然不明白电商活动是怎么回事，但是听置业顾问介绍后，感觉价格是便宜了不少，挺划算的。“我看中的那套房子，原价七千多，折扣后也就六千多每平。” 因为电商活动能给购房者带来实实在在的价格优惠，所以许多购房者在购房的过程中都会参加活动，交给网站方面一定的资金。“置业顾问会在接待客户的过程中介绍我们的优惠活动。基本上所有在这边买房的客户都会参加这次的团购活动，交一万的团购费给我们。”某网站的驻场文员接受采访时说。 爱淘房是成都最专业互联网地产电商平台，精选全城楼盘，提供独家优惠，全程式买房顾问，专属一对一买房体验，不是看房团，而是为每位客户量身定制买房攻略。可在线免费预约看房、在线排号，预约即送支付宝现金红包。爱淘房是提供最优质最优惠的精致楼盘，是成都置业者的不二之选。 以上内容来源于网络，由爱淘房整理发布 荐商品房预售合同书 荐房产按揭贷款合同 荐商品房认购书 荐民间房屋买卖协议是否有效 荐房屋买卖协议书 1 / 1 1 / 1