存 量 房 承 购 委 托 合 同.doc

存 量 房 承 购 委 托 合 同 存 量 房 承 购 委 托 合 同 备案号： 江苏省常州工商行政管理局常州市住房保障和房产管理局 制定 使 用 须 知 一、本合同是常州市住房保障和房产管理局依据国家、本省和本市有关政策法规，制定的存量房承购委托合同示范文本。房地产经纪 机构承接存量房承购居间代理业务时应当采用本合同文本。承购方与房地产经纪机构签订本合同之前，应当阅读并了解本合同内容，对本合同中固定内容及专业用词理解不一致的，可向常州市房管局咨询。 二、存量房承购居间代理是一种民事法律行为，遵循自愿公平的原则，承购方应当慎重选择受托房地产经纪机构。 三、本合同所称存量房专指已经依法取得房屋所有权证和国有土地使用权证的房屋，但不包括房地产开发企业已办理初始登记的商品 房。 四、本合同中的固定内容不得修改，下划线处和附件空白处的文字输入、【】的内容选择，应当由合同双方自行约定。房地产经纪机 构不得在下划线处和附件空白处设立免除受托方责任、加重委托方责任或损害委托方合法权利的条款。 五、合同双方就存量房承购居间代理事宜协商一致后，应当依托常州市存量房交易网上管理系统，在线拟订、修改、校对合同文本的 具体内容，并由受托房地产经纪机构打印出合同纸质文本，双方确认无误并签章后各执一份。 本合同网上备案或撤销备案由经纪机构在线办理，经纪机构拒绝办理的，委托人可向房产行政管理部门投诉。 六、本合同文本的固定内容和网上签约操作事项由常州市住房保障和房产管理局负责解释。 委托方： 承购人姓名：_______________________________ 国籍：_______________________________ 承购人证照： 证照号：_______________________________ 法定代表人姓名：_______________________________ 国籍：_______________________________ 机构证照：_____________________________ 证照号：_______________________________ 联系地址：_______________________________ 联系电话：______________承购方代理人姓名：_______________________________ 国籍：________________________________ 承购方代理人证照：_____________________ 证照号：______________________________ 联系地址：________________________________________ 联系电话：__________________________________________ 受托方： 房地产经纪机构名称：________________________________ 房地产经纪机构营业场所：______________________________ 房地产经纪机构营业执照注册号：_______________________ 房地产经纪机构备案证号：______________________________ 房地产经纪机构分支机构名称：_________________________ 房地产经纪机构分支机构营业场所：______________________ 房地产经纪机构分支机构营业执照注册号：________________ 房地产经纪机构分支机构备案证号：_______________________ 联系地址：_________________________________________ 联系电话：___________________________________________ 房地产经纪人姓名：_________________________________ 房地产经纪人注册证号：_________________________________ 联系地址：_________________________________________ 联系电话：_______________________________________ 以上所列各方地址均为履行本合同期间之法定送达地址，若有变更应及时通知所有各方。 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城