分期付款房屋租赁合同 (800字).doc

分期付款房屋租赁合同 (800字) 合同编号： 房屋地址： 房 屋 租 赁 合 同 出租方： 承租方： 房屋租赁合同 出租人（甲方）： 身份证号码： 承租人（乙方）： 身份证号码： 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在丙方的居间 撮合下，在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本情况 （一）房屋坐落于北京市 区（县） ，建筑面积 平方米。 （二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同 / □其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号： 或房屋 来源证明名称 ，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名 称： ，房屋（□是 / □否） 已设定了抵押。 第二条 房屋租赁情况及登记备案 （一）租赁用途： ，如租赁用途为居住的，居住人数为： ，最多不超过人。 （二）如租赁用途为办公的，甲方应协助乙方到居委会办理地址注册一事，并提供相应的房 屋产权、身份证明等材料。 甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租 赁合同备案手续。 第三条 租赁期限 （一）房屋租赁期自 年 月 日至 年月 日，共 计 年 月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。 《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后 视为交付完成。 （二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、 设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自 应当承担的费用。 乙方继续承租的，应提前 30 日向甲方提出（□书面 / □口头）续租要求,协商一致 后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条 租金及押金 （一）租金标准 元/月即 元/年，支付方式： （□年付/□月付）， 租金 总计： 元整（￥： 元），共分 期付款。 支付方式：（□现金/□转帐支票/□银行汇款），押 付 ，第一年（期）租金 为 元整，第二年租金 元整，第三年租金为 元整，签订合同 时乙方需 日内支付给甲方第一年租金，剩余贰年租金在每年度月日 前付清。 甲方银行卡： 户名： 账号： 。 （二）押金：人民币 元整 （￥：） 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金 除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分如数返 还给乙方。（乙方必须在租期到期前一个月以上时间办理公司经营地址迁出，并到居委会做 完备案撤销） 第五条 其他相关费用的承担方式 租赁期内的下列费用中： 由甲方承担， 由乙方承担：1)水费(2)电费(3) 电话费(4)电视收视费 (5)燃气费 (6)上网费(7)车位费(8)供暖费(9)物业管理费(10)房屋 租赁税费(11)卫生费。 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费 用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 第六条 房屋维护及维修 （一）甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安 全条件，不得危及人身安全；乙方保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区 的物业管理规约。 （二）租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状 态： 1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时 通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 7 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可 代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。 2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的， 乙方应负责维修或承担赔偿责任。 3、甲方在租赁期间内要保证乙方的正常办公，如将该房屋所有权转移给第三人时，必须提 前至少30天通知乙方，该第三人成为本合同的的当然甲方，并享受甲