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工程量清单计价的基本过程 1、工程量清单编制程序 2、工程量清单计价过程 三、工程量清单计价的方法 分部分项工程费＝ 措施项目费＝ 单位工程造价＝分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金 单项工程造价＝ 建设项目总造价＝ 四、分部分项工程费计算 （1）计算施工方案工程量 注意：招标人提供——工程净量；投标人计算——施工作业量 工程量清单计算规则对主项以外的工程内容的计算方法及计量单位不作规定,由投标人根据施工图及投标人的经验自行确定。 （2）人、材、机数量测算 按反映企业水平的企业定额或参照政府消耗量定额确定人工、材料、机械台班的耗用量。 （3）市场调查和询价 采用市场价格作为参考，考虑一定的调价系数，确定人、材、机单价。 （4）计算清单项目分项工程的直接工程费单价 计算出对应分项工程单位数量的人工费、材料费和机械费。计算公式： 人工费＝ 材料费＝ 机械费＝ 分项工程的直接工程费单价＝∑(人工费＋材料费+机械费) （5）计算综合单价 计算综合单价中的管理费和利润时，可以根据每个分项工程的具体情况逐项估算。一般情况下，采用分摊法计算分项工程中的管理费和利润，即先计算出工程的全部管理费和利润，然后再分摊到工程量清单中的每个分项工程上。 表1分部分项工程量清单与计价表 工程名称：某多层砖混住宅工程 标段： 第 页共 页 表2工程量清单综合单价分析表 工程名称：某多层砖混住宅工程 标段： 第 页共 页 项目编码 10101003001 项目名称 挖基础土方 计量单位 m3 清单综合单价组成明细 定额 编号 定额名称 定额 单位 数量 单 价 合 价 人工费 材料费 机械费 管理费 和利润 人工费 材料费 机械费 管理费和利润 人工 挖土 m3 1.9348 8.40 1.942 16.25 3.76 人工 运土 m3 0.8240 7.38 1.706 6.08 1.41 装卸机装自卸汽车运土方 m3 0.7311 0.30 0.22 19.519 4.588 0.22 0.02 14.27 3.35 人工单价 小 计 22.55 0.02 14.27 8.52 元/工日 未计价材料费 清单项目综合单价 45.36 材 料 费 明 细 主要材料名称、规格、型号 单位 数量 单 价 （元） 合 价 （元） 暂估 单价 （元） 暂估 合价 （元） 水 m3 0.012 1.8 0.022 其它材料费 － － 材料费小计 － 0.022 － 五、措施项目费计算 （一）封面 （二）总说明 在工程计价的不同阶段，总说明的内容有差别。应按下列内容填写： 1．工程量清单总说明的内容应包括： （1）工程概况：如建设地址、建设规模、工程特征、交通状况、环保要求等； （2）工程发包、分包范围； （3）工程量清单编制依据：如采用的标准、施工图纸图纸、标准图集等； （4）使用材料设备、、施工的特殊要求等； （5）其他需要说明的问题 2. 招标控制价的总说明内容应包括： （1）采用的计价依据； （2）采用的施工组织设计； （3）采用的材料价格来源； （4）综合单价中风险因素、风险范围（幅度）； （5）其他等。 3. 投标报价，总说明的内容应包括： （1）采用的计价依据； （2）采用的施工组织设计； （3）综合单价中包含的风险因素、风险范围（幅度）； （4）措施项目的依据； （5）其他有关内容的说明等。 4. 竣工结算，总说明的内容应包括： （1）工程概况； （2）编制依据； （3）工程变更； （4）工程价款调整； （5）索赔； （6）其他等。 总 说 明 工程名称： 第 页共 页 (三)汇总表 工程项目招标控制价/ 投标报价汇总表 工程名称： 第 页共 页 序号 单项工程名称 金额（元） 其 中 暂估价 （元） 安全文明 施工费（元） 规费 （元） 合 计 注：本表适用于工程项目招标控制价或投标报价的汇总 单项工程招标控制价/ 投标报价汇总表 工程名称： 第 页共 页 序号 单位工程名称 金额（元） 其 中 暂估价 （元） 安全文明