第01章工程造价管理概述.ppt

* * 七、全过程工程造价管理的最有效的手段 * 组织手段：结构、人员、分工、工作流程… * 技术手段：方案竞赛、比选优化，施工方案 材料、设备选择、生产工艺 … * 经济手段：目标、规划、价值工程、计划/实际比 较、支出审查 … * 合同手段：模式、结构、条款、索赔、变更控… 技术+经济＋组织＋合同（组合） 最有效的手段 * * 第一章 工程造价管理概论 本章内容 第1节 工程造价概述 第2节 工程造价计价概述 第3节 工程造价管理概述 第4节 全过程工程造价管理 第5节 造价咨询与造价工程师 * * 一、工程造价咨询相关概念及理论 1、咨询：以信息为基础，依靠专家知识和经验，对客户委托的任务进行分析、研究，提出建议、方案和措施，并在需要时协助实施的一种智力密集型的服务。 咨询分为五类：1）决策咨询；2）管理咨询；3）工程咨询；4）技术咨询；5）专业咨询。 2、工程咨询：是受客户的委托，将知识和技术应用于工程领域，为寻求解决实际问题的最佳途径而提供服务。 3、工程造价咨询：是指在工程建设的全过程中，全过程、全方位、多层次的运用技术经济管理及法律等手段，解决工程建设中的造价的确定与控制、经营管理、技术经济分析等实际问题，尽可能使工程投资获得最大的投资效果的咨询服务。 第5节 工程造价咨询与造价工程师 * * 4、工程造价咨询业的特点：⑴服务性； ⑵知识性；⑶独立性、公正性；⑷综合性；⑸系统性。 5、工程造价咨询的重要性：⑴是节省工程建设投资的最终渠道⑵对工程建设全过程进行有效控制 ⑶是实现国家基本建设宏观调控的重要手段之一。 二、我国工程造价咨询业存在的问题及对策 1、问题：1）工程造价咨询公司组织体系及人员结构不健全;2)工程造价咨询对项目的造价控制远远不够;3）对工程造价咨询业的认同度不够;4）相关法律法规不完善;5）多头管理与专业划分过细;6）造价咨询服务狭窄;7）从业人员素质参差不齐;8）对工程造价资料的积累重视不够;9)缺乏统一的职业标准和评价标准。 2、对策：1、专业型的工程造价咨询企业应向价格鉴证机构发展；2、积极发展全过程工程造价咨询；3、积极探索新的造价咨询理论——全生命周期造价管理和全面造价管理。 * * 三、工程造价咨询企业 1．概念 工程造价咨询企业是指接受委托，对建设项目投资、工程造价的确定与控制提供专业咨询服务的企业。 工程造价咨询企业资质等级分为甲级、乙级。甲级工程造价咨询企业可以从事各类建设工程项目的工程造价咨询业务。乙级工程造价咨询企业可以从事造价5000万元人民币以下的各类建设工程项目的工程造价咨询业务。 * * 2.工程造价咨询企业的业务范围 （1）建设工程项目建议书及可行性研究投资估算、项目经济评价报告的编制和审核； （2）概预算的编制与审核，并配合设计方案比选、优 化设计、限额设计等工作进行工程造价分析与控制； （3）工程合同价款的确定；合同价款的签订与调整及工程款支付，工程结算及竣工结（决）算报告的编制与审核等； （4）工程造价经济纠纷的鉴定和仲裁的咨询。 （5）提供工程造价信息服务等 * * 四、造价工程师 1.概念 造价工程师是指经全国统一考试合格，取得造价工程师执业资格证书，并经注册取得造价工程师注册证书，从事建设工程造价活动的人员。 2.报考条件 1.工程造价专业大专毕业，从事工程造价业务工作满5年;工程或工程经济类大专毕业，从事工程造价业务工作满6年。 2.工程造价专业本科毕业，从事工程造价业务工作满4年;工程或工程经济类本科毕业，从事工程造价业务工作满5年。 3.已获上述专业第二学士学位或研究生毕业和获硕士学位，从事工程造价业务工作满3年。 4.已获上述专业博士学位，从事工程造价业务工作满2年。 3.考试内容 造价工程师执业资格考试分四个科目：《建设工程造价管理》、《建设工程计价》、《建设工程技术与计量》、《建设工程造价案例分析》。其中《建设工程技术与计量》分为土建与安装两个子专业，报考人员可根据工作实际选报其一。 * * * * 4、造价工程师的素质要求 （1）思想品德方面的素质 良好的思想修养 高尚的职业道德 （2）专业方面的素质 ①相关的经济理论与项目投资管理和融资。 ②相关法律、法规和政策与工程造价管理。 ③建筑经济与企业管理。 ④财政税收与金融实务。 ⑤市场、价格与现行各类计价依据(定额)。 ⑥招投标与合同管理。 ⑦施工技术与施工组织。 ⑧工作方法与动作研究。