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三亚汉莎航空食品有限公司 资产评估说明 京立信评报字(2009)第 16 号 北京立信资产评估有限公司 二○○九年八月十日 目 录 □ 关于评估说明使用范围的声明 1 □ 关于进行资产评估有关事项的说明 2 □ 资产清查核实情况说明 8 □ 评估依据的说明 10 □ 流动资产评估说明 13 □ 建筑物评估说明 15 □ 机械设备评估说明 25 □ 负债评估说明 34 □ 收益法评估说明 36 □ 评估结论及其分析 53 三亚汉莎航空食品有限公司 评估说明 关于评估说明使用范围的声明 北京立信资产评估有限公司接受海航商业控股有限公司的委托，承 办其拟实施资产重组，进而确定净资产在评估基准日的价值之目的所涉 及的三亚汉莎航空食品有限公司的资产评估业务，现已完成资产评估报 告。根据有关规定要求，特报送资产评估说明。 资产评估说明仅供财产评估主管机关、企业主管部门审查资产评估 报告书和检查评估机构工作之用，非为法律、行政法规规定，材料的全 部或部分内容不得提供给其他任何单位或个人，亦不得见诸于任何公开 媒体。 北京立信资产评估有限公司 二○○九年八月十日 1 北京立信资产评估有限公司 三亚汉莎航空食品有限公司 评估说明 三亚汉莎航空食品有限公司 关于进行资产评估有关事项的说明 委托方及被评估企业概况 （一）委托方 企业名称： 海航商业控股有限公司 注册地址： 北京市顺义区南法信镇府前街12号207室 法定代表人： 詹军道 注册资本： 145,000万元 经济性质： 有限责任公司 经营范围：项目投资及投资管理；货物进出口、技术进出口、代理进出口；专 业承包；技术开发、技术咨询、技术服务、技术转让；设备租赁（汽车除外）；销 售服装鞋帽、五金交电、日杂用品、文化体育用品、日用百货、珠宝首饰、针纺织 品。（股权出资10亿元） （二）被评估企业 企业名称： 三亚汉莎