成都2手房买卖合同范例.docVIP

房屋买卖合同卖方姓名(甲方)：_______________身份证号码：_____________________________ ：___________________身份证号码：_____________________________ 买方姓名(乙方)：_______________身份证号码：_____________________________ 买方姓名(乙方)：_______________身份证号码：_____________________________ 甲、乙双方根据国家相关法律法规的规定在平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同并承诺共同遵守。 第一条房屋基本情况 ________市________区______________________________________的房屋___________；所有共有权人__________；建筑面积___________；楼层________；产权证号____________________________。 甲方承诺：甲方为该房屋的产权所有人；若甲方是该房屋的产权共有人之一，则在签订合同时，已取得其他共有人的同意及授权；该房屋权属真是且无诉讼、查封、不良抵押等权属、债务纠纷，产权无瑕疵。 乙方对该房屋已作充分了解并实地看房对该房屋权属 第二条 经甲、乙双方协商，该房屋成交价为____________元_________________________)，此价格为甲方净收价格，甲方不承担该房屋交易产生的其他任何费用。 本合同签订之日乙方向甲方支付购房定金_______________元(大写人民币_____________________) 第三条付款方式 _____________元大写人民币_______________________________________________元____________________________)申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在领取产权当日将差额一并支付给甲方)，贷款部分委托银行直接交付给甲方。 备注_____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 第四条房屋过户时间和相关事宜 _______年_______月_______日之前向担保公司选定的贷款银行交齐相关证件 备注_____________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 第五条：违约责任 本合同生效后，若甲方有下列任何一种行为，则视为违约，甲方应承担交易过程中所发生的一切费用，并且退换已收的一切款项，并向乙方交付本合同约定的该房屋成交价10%的违约金，同时乙方有权解除本合同。 签约后反悔不愿出售该房屋或以各种理由拖延致使本合同无法履行 因该房屋涉及债务权属等纠纷或甲方不是产权所有人或其他共有人未授权甲方出售该房屋等原因 致使产权不能过户或本合同无法继续履行 未按本合同约定的时间交齐相关资料 本合同生效后，若乙方有下列任何一种行为，则视为违约，乙方应承担交易过程中所发生的一切费用，并向甲方交付本合同约定的该房屋成交价10%的违约金，同时甲方有权解除本合同，将该房源另行销售。 A、 签约后反悔、不愿购买该房屋，或以各种理由拖延、致使本合同无法履行； B、 未按本合同约定的时间交齐相关资料(或提交的资料不真实)；过户或贷款办理过程中需到场时以各种理由推辞，拒不到场； C、未按本合同约定的时间支付约定的购房款和相关费用 第六条其他 本合同经甲乙双方签字盖章后生效一式两份甲乙双方各执一份均具有同等法律效力交易完成各种手续交接清楚后本合同自动作废 第七条其他补充约定 _____________________________________________________________________________________________________________